맘 고생 않는 집짓기 사용설명서
도서명:맘 고생 않는 집짓기 사용설명서
저자/출판사:조장현/북씽크
쪽수:248쪽
출판일:2019-05-25
ISBN:9791190034258
목차
프롤로그. 잠적한 시공업자 - 짓다만 전원주택
1장 공사 중 사라진 시공자
01. 공사 중 사라진 시공자
02. 계약서의 함정
03. 노임을 못 받았으니 건축주가 책임지라고 하는 현장 작업자들
04. 나는 괜찮겠지?
2장 집짓다 10년 늙은 사례
01. 사장님. 공사비가 더 들어 갔습니다. 좀 더 주셔야겠습니다.(수원 상가주택)
02. 대체 공사는 언제 끝나는 거지?(이천 판넬 공장)
03. 청천벽력! 내 집이 사용승인(준공)이 날 수 없다고? (용인 다가구주택)
04. 비가 오지도 않는데 물이 새네.(서울 관악구 단독주택)
05. 도면이야, 예술이야. 공사비 생각 않는 설계도면 (인천 병원건물)
06. 허가접수가 늦어져서 건물 한 동이 날아간 사연 (이천 다가구주택)
3장 건축업자가 건축기술자가 아니라고?
01. 건축업자가 건축기술자가 아니라고?
02.****은****사에게, 병은 의사에게, 건축은?
03. 관련된 사람들이 누가 어떤 일을 하는지 확인하라
4장 건축의 모든 문제는 해결할 수 있다.
01. 건축주로 의식을 전환하라
02. 건물신축현장에서 문제의 종류
03. 건물신축시 문제가 발생하는 근본적인 이유
04. 건축은 생각보다 심플하다.
05. 건축의 흐름을 알면 백전불태
06. 앞일을 할 때 뒷일을 생각해야.
5장 이것만 알면 집 짓는 것 문제없다
01. 모든 법규를 다 알 필요 없다.(관련법 5가지만 알면 된다.)
02. 건축비 추정하는 법
03. 건축주가 직접 확인할 것
1) 골조공사시에 확인할 사항 3가지
2) 미장공사만 알면 전체공정이 보인다.
3) 창호공사시 건축주가 정해줘야 하는 3가지
4) 설비, 전기공사는 이것만 알면 된다.
04. 현장 작업반장을 내 맘대로 조종하는 기술
05. 최적의 자재를 선정하는 기술
06. 시공사가 딴 맘먹지 못하게 하는 방법
07. 민원에 대하여
08. 인허가, 이것만 알면 설계사무소도 내 뜻대로.
09. 짓는 것과 사는것의 수익률차이
6장 꿈에 그리던 내 집 짓기
01. 무엇에 중점을 둘지 먼저 결정하자
02. 같은 값이면 좋은 걸로
03. 수도권 전원주택 얼마면 지을 수 있을까?
04. 성공적인 건축의 열쇠는 당신이 가지고 있다.
05. 건축주는 오케스트라의 지휘자이다
06. 악덕 시공자를 대하는 우리의 자세
7장 돈 아끼는 신축 노하우
01. 설계로 공사비를 절감하라.
02. 감리자에게 권한을 위임하자
03. 땅값, 공사비 외에 추가로 들어가는 비용
04. 다가구주택, 적법하게 임대용 방 개수 늘리는 방법
05. 공사비 10% 절감하는 직영공사 하는 방법
에필로그
