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마법의 소액 부동산 투자



도서명:마법의 소액 부동산 투자
저자/출판사:북웰스 , 곽상빈/원앤원북스
쪽수:276쪽
출판일:2024-01-30
ISBN:9791170434931

목차
서문_소액 부동산에서 길을 찾다

1장. 소액 부동산 투자를 위한 최소한의 공부
부동산 투자에도 원칙이 필요하다
꼭 알아야 하는 사이트들
시작은 시세 파악부터
정석은 아파트 투자다
부동산 투자의 절차와 용어
부록_부동산 조각 투자 플랫폼 카사

2장. 그래서 지금 사도 되나요?
소액 부동산 투자가 답이다
심리는 정말 집값에 영향을 미칠까?
매수 타이밍의 5가지 기준 ①
매수 타이밍의 5가지 기준 ②
지표는 어디서 어떻게 찾을까?
부록_인구수 vs. 가구수

3장. 그래서 가격은 적절한가요?
‘이곳’이 많은 곳이 경쟁력 있다
학군과 집값의 상관관계
환경과 주요 인프라
싸고 비싸고는 비교해봐야 안다
매매가와 전세가의 아름다운 하모니
손품, 발품은 기본이다 ①
손품, 발품은 기본이다 ②
매수를 결정할 때 꼭 확인해야 할 5가지
부록_공인중개사에 대한 확인 사항

4장. 시작은 내 집 마련부터
주택 투자에 필요한 대출부터 확인하자
주택 투자에서 고려해야 할 요소들
청약으로 내 집 마련하기
등기사항전부증명서 확인하기
건축물대장 확인하기
부록_빅데이터를 이용한 투자 대상 단지 분석

5장. 소액으로 시작하는 실전 경매 투자
부동산 경매 절차 알아보기
꼭 알아야 하는 경매의 원칙
경매 사이트로 물건 찾기
물건 분석부터 입찰까지
낙찰 이후에 챙겨야 할 것들
부록_경매 투자에 도움이 되는 사이트

6장. 부린이를 위한 조언
과도한 빚은 삼가야 한다
협상은 기본이다
계약 시 꼭 챙겨야 하는 8가지
갭 메우기와 블루칩 효과
당신이 투자에 실패하는 이유
부록_집값의 바로미터, 자가보유율