종부세 핵폭탄 대비하는 완벽 솔루션
도서명:종부세 핵폭탄 대비하는 완벽 솔루션
저자/출판사:김용민/매일경제신문사
쪽수:272쪽
출판일:2021-01-03
ISBN:9791164841981
목차
머리말 … 4
제1장 생활 속의 세금상식
01. 보유세란 ‘재산세+종부세’를 말한다 … 13
02. 보유세 결정의 그날, ‘6월 1일’ … 16
03. 5월 종합소득세 신고가 필요한 소득은? … 19
04. 국민연금도 연말정산을 한다? … 24
05. 조정대상지역이 되면 바뀌는 것은? … 27
06. 기준시가ㆍ공시가격ㆍ공시지가의 차이점은? … 32
제2장 보유세, 얼마나 오를까?
01. 주택공시가격 큰 폭 상승, 종부세 낼까? … 41
02. 전국 공시가격 TOP 10 및 보유세는? … 45
03. 서울 12개 아파트 보유세 얼마나 오를까? … 48
04. 2021년 다주택자 보유세, 핵폭탄이다 … 53
05. 정부의 종부세 강화 정책 파헤치기 … 57
제3장 재산세, 절세방법 무엇일까?
01. 재산세 제대로 알고 냅시다 … 65
02. 재산세보다 큰 ‘도시지역분’ 정체는? … 69
03. 재산세 납세의무자 Q&A로 알아보자 … 72
04. 주택 재산세 한꺼번에 파악하기 … 75
05. 토지 재산세 한꺼번에 파악하기 … 81
06. 우리집 재산세 직접 계산하기 … 86
07. 재산세 절세 7가지 방법은? … 90
08. 임대주택 등록하면 재산세 25~100% 감면 … 96
09. 다가구주택 임대등록 시 재산세 100% 면제 … 102
10. 주택연금 가입하면 재산세 25% 감면 … 105
11. 내진성능 갖추면 재산세 50~100% 감면 … 109
제4장 종부세, 어떻게 대처할까?
01. 나는 2005년生 ‘종부세’입니다 … 115
02. 부의 상징 ‘종부세’ 중산층으로 확대되다 … 120
03. 2021년 나의 종부세는 얼마일까? … 123
04. 종부세 한꺼번에 파악하기 … 128
05. 종부세율 판정 시 주택수 산정 기준은? … 135
06. 1세대 1주택자 판정 기준은? … 139
07. 1세대 1주택자 종부세 혜택은? … 144
08. 단독명의ㆍ공동명의 어느 것이 유리할까? … 149
09. 똘똘한 1채, 종부세에서도 통할까? … 153
10. 결혼 5년간, 부모봉양합가 10년간 각자 1세대다 … 157
11. 종부세 납세의무자 Q&A로 알아보자 … 160
12. 우리 집 종부세 직접 계산하기 … 165
13. 종부세 절세(1), 주택 수 줄이는 방법 … 170
14. 종부세 절세(2), 공시가격 낮추는 방법 … 175
15. 2주택을 1주택으로 세금없이 줄이는 방법은? … 179
16. 종부세 ****내는 합산배제 임대주택 … 183
17. 임대 중 공실기간 발생, Q&A로 알아보자 … 188
18. 종부세 ****내는 합산배제 사원용주택 … 192
19. 다가구주택, 종부세 ****내는 방법은? … 195
20. 임대등록아파트 재건축하면 종부세 크게 증가한다 … 200
제5장 임대주택, 궁금한 질문 TOP 10은?
01. 임대주택 등록 시 알아야 할 지식은? … 207
02. 사업자등록 안하면 어떤 문제가 있을까? … 211
03. 단기임대ㆍ장기임대 세제혜택 차이점은? … 216
04. 8·2부터 12·16까지 장려와 규제 핵심내용은? … 219
05. 2020년 ‘7·10대책’ 규제의 피날레 … 223
06. 바뀐 임대주택 요건과 보유 시 세제혜택(1) … 228
07. 바뀐 임대주택 요건과 양도 시 세제혜택(2) … 235
08. ‘거주주택+임대주택’ 거주주택 비과세 요건은? … 241
09. 임대료 5% 증액제한의 모든 것 … 246
10. 임대수입 월 83만 원 초과 시 건강보험료 납부한다 … 251
부록 2020년 공시가격 기준 2021~2022년 종부세 산출표 … 256
