2022 에듀윌 공인중개사 1차 기본서 세트(부동산학개론, 민법 및 민사특별법)
도서명:2022 에듀윌 공인중개사 1차 기본서 세트(부동산학개론, 민법 및 민사특별법)
저자/출판사:이영방,심정욱/에듀윌
쪽수:1576쪽
출판일:2021-11-26
ISBN:9791136013392
목차
[부동산학개론]
공인중개사 시험안내 8
에듀윌 기본서 사용방법 10
10개년 기출 빅데이터 12
제32회 시험 REPORT 14
PART 1 부동산학 총론
CHAPTER 01 부동산학 서설
제1절 부동산학의 이해 23
제2절 부동산학의 연구대상과 연구분야 25
제3절 부동산학의 이념 28
제4절 부동산활동과 현상 30
- 빈출키워드 CHECK! 38
CHAPTER 02 부동산의 개념과 분류
제1절 부동산의 개념 40
제2절 부동산의 유형 및 분류 54
- 빈출키워드 CHECK! 68
CHAPTER 03 부동산의 특성
제1절 토지의 특성 71
제2절 건물의 특성 81
- 빈출키워드 CHECK! 83
PART 2 부동산학 각론
CHAPTER 01 부동산경제론
제1절 부동산의 수요-공급이론 89
제2절 부동산의 경기변동이론 127
- 빈출키워드 CHECK! 146
CHAPTER 02 부동산시장론
제1절 부동산시장 150
제2절 입지 및 공간구조론 172
- 빈출키워드 CHECK! 223
CHAPTER 03 부동산정책론
제1절 부동산문제 228
제2절 부동산정책 236
- 빈출키워드 CHECK! 278
CHAPTER 04 부동산투자론
제1절 부동산투자이론 281
제2절 부동산투자분석 및 기법 313
- 빈출키워드 CHECK! 349
CHAPTER 05 부동산금융론(부동산금융-증권론)
제1절 부동산금융 353
제2절 부동산증권 389
- 빈출키워드 CHECK! 426
CHAPTER 06 부동산개발 및 관리론
제1절 부동산이용 및 개발 430
제2절 부동산관리 475
제3절 부동산마케팅 494
- 빈출키워드 CHECK! 508
PART 3 부동산 감정평가론
CHAPTER 01 감정평가의 기초이론
제1절 감정평가의 개요 521
제2절 감정평가의 분류 524
제3절 감정평가의 원칙과 특징 531
제4절 감정평가 관련 법령과 용어의 정의 532
- 빈출키워드 CHECK! 536
CHAPTER 02 부동산가격이론
제1절 부동산가격(가치)의 일반이론 538
제2절 가치형성요인 547
제3절 지역분석과 개별분석 556
제4절 부동산가격(가치)의 제 원칙(부동산평가의 원리) 569
- 빈출키워드 CHECK! 585
CHAPTER 03 감정평가의 방식
제1절 감정평가 3방식의 개요 589
제2절 원가방식(비용접근법) 592
제3절 비교방식(시장접근법) 614
제4절 수익방식(소득접근법) 631
제5절 물건별 감정평가 651
제6절 감정평가의 절차 657
- 빈출키워드 CHECK! 664
CHAPTER 04 부동산가격공시제도
제1절 지가의 공시 669
제2절 주택가격의 공시 683
제3절 비주거용 부동산가격의 공시 694
- 빈출키워드 CHECK! 703
[민법 및 민사특별법]
공인중개사 시험안내 8
에듀윌 기본서 사용방법 10
10개년 기출 빅데이터 12
제32회 시험 REPORT 14
PART 1 민법총칙
CHAPTER 01 권리변동 일반
제1절 서 설 25
제2절 법률관계 28
제3절 권리와 의무 30
제4절 권리변동의 모습 34
- 빈출키워드 CHECK! 43
CHAPTER 02 법률행위
제1절 법률행위의 의의와 종류 45
제2절 법률행위의 요건 53
제3절 법률행위의 목적 56
제4절 법률행위의 해석 78
- 빈출키워드 CHECK! 85
CHAPTER 03 의사표시
제1절 총 설 88
제2절 의사표시규정의 내용 91
- 빈출키워드 CHECK! 117
CHAPTER 04 법률행위의 대리
제1절 대리 일반론 121
제2절 대리권 127
제3절 대리행위 138
제4절 대리효과 143
제5절 복대리 144
제6절 협의의 무권대리 148
제7절 표현대리 155
- 빈출키워드 CHECK! 164
CHAPTER 05 무효와 취소
제1절 무효와 취소 일반 167
제2절 법률행위의 무효 170
제3절 법률행위의 취소 179
- 빈출키워드 CHECK! 188
CHAPTER 06 조건과 기한
제1절 법률행위의 부관 191
제2절 조건부 법률행위 192
제3절 기한부 법률행위 200
- 빈출키워드 CHECK! 206
PART 2 물권법
CHAPTER 01 물권법 일반
제1절 물권의 의의와 종류 213
제2절 물권의 일반적 효력 222
- 빈출키워드 CHECK! 228
CHAPTER 02 물권의 변동
제1절 물권변동 일반 230
제2절 물권행위 233
제3절 등 기 237
제4절 부동산물권변동 258
제5절 동산물권변동 265
제6절 입목등기와 명인방법에 의한 물권변동 274
제7절 물권의 소멸 276
- 빈출키워드 CHECK! 282
CHAPTER 03 점유권
제1절 점유권 일반 285
제2절 점유의 관념화 288
제3절 점유의 모습 292
제4절 점유권의 취득과 소멸 297
제5절 점유권의 효력 299
제6절 준점유 311
- 빈출키워드 CHECK! 313
CHAPTER 04 소유권
제1절 소유권 일반 318
제2절 소유권의 취득 331
제3절 소유권에 기한 물권적 청구권 347
제4절 공동소유 349
- 빈출키워드 CHECK! 362
CHAPTER 05 용익물권
제1절 용익물권 일반 365
제2절 지상권 368
제3절 지역권 385
제4절 전세권 392
- 빈출키워드 CHECK! 405
CHAPTER 06 담보물권
제1절 담보물권 일반 409
제2절 유치권 412
제3절 저당권 423
- 빈출키워드 CHECK! 450
PART 3 계약법
CHAPTER 01 계약법 총론
제1절 계약의 의의 465
제2절 계약의 종류 471
제3절 계약의 성립 475
제4절 계약의 효력 488
제5절 계약의 해제-해지 507
- 빈출키워드 CHECK! 527
CHAPTER 02 매 매
제1절 총 설 531
제2절 매매의 성립 532
제3절 매매의 효력 540
제4절 환매와 재매매의 예약 562
- 빈출키워드 CHECK! 567
CHAPTER 03 교 환
1 서 설 570
2 교환의 성립 570
3 교환의 효력 571
- 빈출키워드 CHECK! 573
CHAPTER 04 임대차
제1절 부동산임차인의 보호의 필요성 575
제2절 임대차의 의의 577
제3절 임대차의 성립 579
제4절 임대차의 효력 583
제5절 임차권의 양도와 전대 600
제6절 보증금 및 권리금 608
제7절 임대차의 종료 612
- 빈출키워드 CHECK! 615
PART 4 민사특별법
CHAPTER 01 주택임대차보호법
제1절 서 설 623
제2절 대항력과 우선변제권 및 최우선변제권 626
제3절 임차권등기명령제도 636
제4절 존속기간 등 637
- 빈출키워드 CHECK! 646
CHAPTER 02 상가건물 임대차보호법
제1절 서 설 649
제2절 대항력과 우선변제권 및 최우선변제권 651
제3절 임차권등기명령제도 655
제4절 존속기간 등 656
- 빈출키워드 CHECK! 664
CHAPTER 03 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
제1절 서 설 666
제2절 집합건물법의 내용 667
- 빈출키워드 CHECK! 688
CHAPTER 04 가등기담보 등에 관한 법률
제1절 비전형담보와 동법의 적용범위 692
제2절 가등기담보권의 실행 695
제3절 가등기담보권자의 배당참가와 후순위권리자의 보호 699
- 빈출키워드 CHECK! 702
CHAPTER 05 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률
제1절 부동산실명법 제정 전의 논의 705
제2절 부동산실명법 제정 후의 논의 706
- 빈출키워드 CHECK! 715
