대한민국 아파트시장 인사이트
도서명:대한민국 아파트시장 인사이트
저자/출판사:이종원/북아이콘
쪽수:320쪽
출판일:2016-12-15
ISBN:9788998160272
목차
머리말 - 아파트의 가격은 결국 내재가치에 수렴되어간다 4쪽
제1장 아파트 시장에 대한 이해
1. 아파트란 무엇인가? 12쪽
2. 왜 유독 우리나라 사람들은 아파트를 좋아하나? 17쪽
3. 커뮤니티가 무엇인지 알아야 아파트가 보인다 31쪽
4. 아파트 시장에 대한 불신의 원인은 무엇인가? 35쪽
5. 대한민국 부동산은 버블인가? 46쪽
6. 서울시 아파트 가격 상승의 배경은? 54쪽
7. 정치와 정책은 부동산의 나침반이다! 57쪽
8. 야당이 정권을 잡으면 아파트 가격이 하락할까? 61쪽
제2장 아파트 면적과 구조에 대한 이해
1. ㎡가 뭐죠? 그리고 84㎡(국민주택규모 아파트)란? 66쪽
2. 전용면적, 공급면적, 계약면적은 어떻게 다른가? 69쪽
3. 서비스면적이란 무엇인가? 73쪽
4. 안목치수가 뭔가요? 77쪽
5. 2Bay, 3Bay, 4Bay 아파트 평면의 진화 79쪽
6. 신구 아파트에 대한 3단계 분류 84쪽
7. 판상형 VS 타워형 94쪽
제3장 아파트 분양, 그것이 알고 싶다
1. 모델하우스 안에서는 어떤 일들이 벌어질까? 100쪽
2. 시행사란 무엇인가? 105쪽
3. 신문기사, 부동산면은 그냥 찢어버려라! 108쪽
4. 들어는 보셨습니까? 112쪽
5. 대한민국 부동산 전문가를 말하다 119쪽
6. 견본주택 마감재의 진실 123쪽
제4장 분양 아파트 청약 전략
1. 입주자 모집공고 보는 방법 142쪽
2. 아파트 프리미엄은 무엇인가? 158쪽
3. 청약 경쟁률이 높은 아파트가 좋은 아파트인가? 164쪽
4. 분양권 전매 어디까지 알고 있나? 167쪽
제5장 기존 아파트 시장 인사이트
1. 대한민국 아파트 연도별 거래 추이 176쪽
2. 대한민국 아파트 면적별 가치 변화 182쪽
3. 대한민국 아파트 지역별 거래 추이 187쪽
4. 서울시 아파트 각 구별 평균 거래가 추이 194쪽
5. 서울시 아파트 각 구별 면적 현황 200쪽
6. 어떤 입지의 아파트가 좋은 아파트인가? 207쪽
7. 이런 아파트는 조심해야 한다!! 214쪽
8. 아파트 가격에 대한 착시현상 221쪽
제6장 2년 주기론에 대한 이해
1. 2년 주기론이란 무엇인가? 226쪽
2. 2년 주기론의 사례 탐구 230쪽
3. 잠실과 같은 2년 주기론이 재연될 수 있을까? 242쪽
4. 거시적 관점으로 본 2년 주기론 248쪽
제7장 대한민국 아파트의 미래 전망
1. 앞으로도 전세가 상승은 지속될까? 268쪽
2. 지역별 아파트 가치 평가 인사이트 274쪽
3. 향후 아파트 시장에 영향을 미칠 이슈들 291쪽
4. 주택시장 변화와 우리의 대응 306쪽
5. 아파트 시장 중장기 전망 312쪽
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