바닥을 치고 오르는 부동산 투자의 비밀
도서명:바닥을 치고 오르는 부동산 투자의 비밀
저자/출판사:이재익/북오션
쪽수:319쪽
출판일:2009-04-15
ISBN:9788993662023
목차
들어가는 말
1장 바닥에서 고점을 향한 부동산 투자전략
01 10년 만에 맞이한 부동산 침체 시장, 하늘이 준 기회를 잡아라
02 부동산과 경제의 함수관계를 정확히 이해하라
03 부동산 바닥을 알리는 징후 속에서 투자 시기를 잡아라
04 정책에 따른 부동산시장의 변화를 읽어라
05 부동산 언제팔고 언제 살 것인가, 시점 파악하기
06 뜨는 부동산 테마를 잡아라
07 부동산투자의 성공방정식
08 부동산 부자들이 알고 있는 시장의 원리
2장 내 집 마련을 위한 투자전략
01 내 집 마련, 무조건 해야 한다
02 노후 주택을 주목하라
03 규제 완화에 따른 투자의 핵심을 잡아라
04 한강변 재건축에 주목하라
05 도시기능 회복정책에 주목하라
06 사업 진행속도에 주목하라
07 소형 대지지분에 내 집 마련 성패가 달렸다
08 장기적인 자산가치를 원한다면 도시재정비촉진지구를 노려라
실전사례_ 금액별 재건축 베스트 투자처
실전사례_ 뉴타운, 재개발 베스트 투자처
3장 안정적인 수익을 올릴 수 있는 상가 투자전략
01 수익형 부동산, 상가를 노려라
02 상가투자의 성공 열쇠, 상권분석과 입지분석에 있다
03 최고의 상가입지 고르는 방법
04 상가투자, 이렇게 하면 반드시 성공한다
05 허름한 상가, 리모델링으로 승부하라
실전사례_ 부동산으로 살펴보는 창업 성공사례
4장 묵힐수록 보배가 되는 땅 투자전략
01 땅에 투자해야 하는 이유
02 땅 매매 전 내공쌓기
03 이런 땅이 두고두고 묵혀 먹을 땅
04 땅투자 고수가 말하는 토지 투자전략
05 땅투자시 이것만 명심하자
06 땅투자에 필요한 세금상식
실전사례_ 투자 고수들에게 배 우는 땅 투자전략
5장 좋은 물건을 싸게 구입하는 경매 투자전략
01 경매투자, 이렇게 시작하라
02 돈 맥을 잡는 현장답사
03 경매 참가시 반드시 챙겨야 할 것들
04 잔금 납부, 등기촉탁과 소유권 이전
05 경매의 성공 여부를 결정짓는 권리분석
06 경매의 꽃 명도의 기술
07 경매 부동산의 함정 속에 돈이 숨어 있다
08 주택 경매 낙찰****
09 아파트 경매 낙찰받기
실전사례_ 관리비가 체납된 아파트
10 다가구주택 경매 낙찰받기
실전사례_ 존속기간이 만료된 단독주택
11 다세대주택 경매 낙찰받기
실전사례_ 선순위 주택 임차인이 있는 다세대
12 상가, 업무용 경매 낙찰받기
실전사례_ 공실상가
13 오피스텔 경매 낙찰받기
실전사례_ 선순위 전세권도 소멸되는 오피스텔
14 토지 경매 낙찰받기
실전사례_ 예고등기가 되어 있는 임야
