부동산 투자 로드맵(2014-2018)
도서명:부동산 투자 로드맵(2014-2018)
저자/출판사:김종수/이레미디어
쪽수:316쪽
출판일:2014-03-24
ISBN:9788991998889
목차
프롤로그 부동산 시장의 패러다임이 변하고 있다
Chapter 1. 박근혜 정부 5년, 부동산 정책을 완전 해부한다
01. 어디에 투자할 것인가?
02. 농지, 임야에 대한 투자는 어떻게 할 것인가?
03. 서민을 위한 부동산 정책, 어떻게 변화할 것인가?
행복주택제도 | 목돈 ****드는 전세제도 | 하우스 푸어를 위한 보유주택지분 매각제도
04. 국정 지표와 국정 과제로 투자지역을 찾아라
05. 부동산 시장의 정부 개입은 독인가,****인가?
Chapter 2. 2014-2018 부동산 투자, 어떻게 할 것인가?
01. 미래 생활상의 변화에 주목하라
02. 저출산?고령화 사회의 도래, 미래 주택 시장은 어떻게 될 것인가?
미래 주택 시장의 변화 양상 | 미래의 주택 시장은 주거 형태가 다양화된다
Chapter 3. 2014-2018 투자 유망지역은 어디인가?
01. 수도권(서울, 경기, 인천)의 추가 개발은 가능한가?
수도권의 미래 개발 예측 | 인천지역 : 대선공약에 따른 부동산 투자 전략 | 경기도 : 대선공약에 따른 부동산 투자 전략 | 수도권의 도로망 계획이 따른 투자 방향 분석 | 서해선 복선전철 개발계획에 따른 투자 전략 | 향남 역세권에 대한 투자 전략 | 수도권의 권역별 개발계획에 따른 투자 방향 분석
02. 강원도의 미래 투자 가치가 높은 곳은 어디인가?
강원도의 접근성과 교통망에 따른 투자 전략 | 강원도의 투자 유망지역 분석 : 동해안권 경제자유구역
03. 제주특별자치도의 투자 방향은 어떻게 잡아야 할까?
제주도의 투자 방향 분석 | 제주 신공항 건설에 따른 투자 방향 분석
04. 충청권과 호남권의 유망 투자지역은 어디인가?
충청권 : 대선공약에 따른 투자 방향 분석 | 충남권의 권역별 발전 방향에 따른 투자 전략 | 호남권의 도시개발에 따른 투자 전략
05. 영남권의 미래 가치 예측을 통해 투자 방향을 잡아라
대경권 : 미래 가치 예측을 통한 투자 방향 분석 | 동남권 : 미래 가치 예측을 통한 투자 방향 분석
Chapter 4. 2014-2018 토지 투자는 어떻게 해야 할까?
01. 토지 투자, 이것이 기본이다
토지 투자의 실전 원칙 | 부동산 투자이론과 전문가 활용 그리고 현장답사 | 결단 그리고 결단! 맹수처럼 과감히 결정하라
02. 최고의 투자지역, 역세권과 나들목에 주목하라
역세권 투자 방향 분석 | 압축도시개발과 대중교통지향형 개발에 따른 유망지역 분석 | 역세권 개발방식과 범위 | GTX 역세권 투자 유망지역 | 나들목 투자 전략 | 도시개발 방향에 따른 투자 전략 | 평택시의 도시개발과 도시공간구조 분석에 따른 투자 전략
03. 토지 투자, 부동산 공법을 알아야 한다
용도지역 | 용도지구 | 용도구역 | 지목
04. 임야, 토지는 어떻게 투자해야 하는가?
임야 투자의 일반 원칙 | 산지와 산지전용의 개념 | 보전산지와 준보전산지 | 임야 투자와 분묘기지권 | 농지 투자 전략 | 한계농지와 영농여건불리농지의 투자 가치 분석 | 농지의 전용과 농지보전 부담금
05. 부동산 투자, 도시풍수를 접목하라
도시풍수의 이해 | 풍수로 본 물의 종류와 도로 | 도시개발 축 내당수 명당 찾기 | 건물과 도시풍수 | 풍수실내인테리어 | 경매로 집을 사도 되나요? | 도시풍수를 접목하여 투자 명당을 찾는 법
06. 잠자고 있는 땅을 깨워라_ 특정지역과 내 땅 활용하기
내 땅 개발하기 | 건축법상 주택의 종류 | 태양광발전사업으로 수익 창출하기 | 접경지역과 미군 공여지 투자 전략 | 섬 투자 전략
부록 : 부동산 경매와 NPL 투자론
01. 경매의 개념과 절차
02. 권리분석
03. 부실채권(NPL) 투자
