100건 낙찰의 주인공이 되는 월급쟁이 경매전략
도서명:100건 낙찰의 주인공이 되는 월급쟁이 경매전략
저자/출판사:김태경/황금부엉이
쪽수:292쪽
출판일:2017-01-09
ISBN:9788960304772
목차
ㆍ 프롤로그 _ 월급쟁이에게 경매를 권하는 이유
1부 사표 대신 입찰 서류를 쓰자
1장 한 달 안에 뛰어들 자세로 시작
01. 월급쟁이의 돌파구, 경매
02. 제대로 알자! 경매에 대한 오해와 진실
2장 경매하기 전에 꼭 알아야 할 것
01. 목적에 따라 포지션이 달라진다
02. 경매과정 한눈에 미리 보기
03. 경매 체크리스트를 통해 내 상황을 파악하자
04. 미리 만나 보는 경매 관련자들
05. 투자 고수도 잊지 않는 유의사항 10
투자자라면 알아야 하는 것 ① 투자는 불확실과의 싸움이다
투자자라면 알아야 하는 것 ② 확신의 중요성
2부 월급쟁이를 위한 100% 성공 경매 6단계
1장 경매 1단계 _ 내게 맞는 물건 찾기
01. 나부터 돋보기로 들여다보자
02. 내게 맞는 물건을 직접 찾을 수 있나요?
03. 나쁜 물건은 없다
2장 경매 2단계 _ 권리 분석, 실수만 하지 않으면 된다
01. 권리 분석이 이렇게 간단한가요?
02. ‘인수냐? 말소냐’ 다음은 ‘배당 분석’
03. 마지막으로 법정기일을 확인하라
3장 경매 3단계 _ 뭐니 뭐니 해도 메인은 물건 분석
01. 시작은 책상
02. 현장 조사 ① 뭐부터 봐야 하죠?
03. 현장 조사 ② 달라도 너무 다르네
04. 중개사무소의 문을 열어라 ① 그 어디서도 들을 수 없는 정보가 쏙쏙
05. 중개사무소의 문을 열어라 ② 공인중개사의 입을 여는 노하우
4장 경매 4단계 _ 경매의 꽃은 입찰이다
01. 입찰가 산정에 필요한 소스
02. 입찰가, 얼마면 되겠니?
03. 입찰 법정의 문을 열다
04. 낙찰은 80%의 성공
5장 경매 5단계 _ 매각대금을 납부해야 진짜 내 것이 된다
01. 경매와 대출
02. 경매 고수는 대출을 잘 받는다
6장 경매 6단계 _ 명도에는 협상의 기술이 필요하다
01. 명도 A부터 Z까지
02. 사례를 통한 명도 학습
3부 고수익으로 가는 경매
1장 잘만 고르면 되는 상가 경매
01. 상가의 생명은 임대 수익
02. 상가마다 옥석이 있다
03. 상가 경매 사례 엿보기
2장 난이도가 높은 토지 경매
01. 토지를 파악하는 눈
02. 토지 경매 사례 엿보기
3장 보물을 찾을 수 있는 특수 물건 경매
01. 특수 물건에 접근하는 자세
02. 특수 물건 경매 사례 엿보기
4장 새로운 틈새 투자, 공매
01. 공매를 주목하자
02. 예금보험공사와 신탁회사 공매
03. 공매 사례 엿보기
ㆍ 에필로그 _ 준비되었다면 시작하라
