나는 차라리 부동산과 연애한다
도서명:나는 차라리 부동산과 연애한다
저자/출판사:복만두/21세기북스
쪽수:328쪽
출판일:2020-02-10
ISBN:9788950986094
목차
프롤로그 부동산은 싱글 여성에게 필수다
부린이를 위한 부동산 용어 사전
1장 결혼보다 부동산
어쩌다 보니 싱글
어릴 적 꿈은 이루었지만 | 초라한 더블보다 화려한 싱글이 좋아 | “이 나이에 퇴사라고요?” | 준비 ****된 싱글의 두려움이란 | 참혹한 ‘게으름과 미루기’의 콜라보 대가
욜로하다 골로 갈 뻔
‘욜로’하다 ‘골’로 갈 뻔한 시간들 | 내 집이라도 있었다면 | 결국, 집을 사기로 결심하다 | 하늘 아래 싱글을 위한 청약은 없다
지금보다 못살거나, 지금부터 잘살거나
남편보다 부동산 | ‘부동산’은 내 삶의 파트너 | ‘싱글’이라 ‘더블’로 준비 | ‘존버’하지 말고 ‘준비’하자
부동산 플러스1 싱글녀의 돈 관리 방법
2장 부동산 투자, 이것만은 알고 시작하자
투자는 평생 써먹는 기술이다
어이없이 시작된 나의 ‘첫 투자’ | 공부 없는 투자는 그저 스트레스일 뿐 | 베스트 물건은 맞춤형이다 | 투자와 연애는 같다 | 투자는 ****와 같다
오피스텔은 왜 별로일까?
오피스텔은 ‘잠시’ 머무는 공간일 뿐 | 3040엔 전세 투자, 5060엔 월세 투자 | 아파트는 흰 티에 청바지 같은 투자다 | 빌라&상가와 땅 투자는 왜 어려울까? | 한 가지라도 제대로 마스터하자
어떤 아파트를 사야 할까?
아파트 시장의 큰손, 3040 | 직주근접, 한정판 ‘리미티드 에디션’ | 역세권, 교통은 시세도 춤추게 한다 | 편의시설의 또 다른 이름 몰세권, 백세권, 스세권 | 학세권, 엄마들 마음에 불황이란 없다 | 브랜드, 이름 하나만으로 빛을 발하는 아파트 | 싱글, 한 개를 굴릴 것이냐 여러 개를 굴릴 것이냐 | 실거주냐 다주택이냐, 당신의 성향은? | 외로울 시간도 없다
부동산 플러스2 싱글’s 투자 라이프 루틴 만들기
3장 작게 시작해서 크게 불리는 투자의 노하우
단기간에 자산을 불리고 싶다면, 여러 채 굴리기
투자 리스크보다 준비 없는 퇴사의 리스크가 더 크다 | ‘돈’과 ‘시간’ 두 마리 토끼를 잡자 | 연애도 타이밍, 투자도 타이밍 | 공급량을 파악하라 | 아직도 투자할 곳이 있을까? | 긁지 않은 복권, 저평가 | 초보 싱글’s 투자 어떻게 시작할까?
나에게 맞는 투자처를 고르는 것이 첫 번째
나의 저평가 투자 실전기 | 외곽에도 보석은 숨어 있다 | 매력이 있다면 구축이라도 OK! | 필요하다면 전화보다 얼굴도장 | 상대를 배려한 만큼 얻는 것이 많다
작은 성공 경험들이 투자의 실력을 만든다
이것이 교통 호재의 힘 ‘용인시 상현동’ | 꼭 잡고 싶은 물건을 얻어내는 기술 | 신분당선 교통호재의 힘이란 | 서울이 부럽지 않은 대전, 둔산동 | 하루 열세 시간, 30개의 부동산을 돌다 | 두 달 만에 7천이 오르다
임대는 전략이다 ‘부동산 임대 놓기’
노력한 만큼 빛을 발하는 ‘임대 전략’
부동산 플러스3 싱글녀의 리스크 관리법
4장 혼자서도 투자 물건을 찾는 5단계
하나, 어디를 살까 ‘지역 선정’
지역 선정부터 계약하기 5단계 | 하나, 지역 선정하기
둘, 어떤 것을 살까? ‘단지 선정’하기
1) 지역 내 ‘강남’ 찾기 | 2) 아파트 전수 조사하기
셋, 손ㆍ입ㆍ발로 하는 3단계 ‘임장하기’
1) 손으로 사전임장 | 2) 입으로 전화임장 | 3) 발로 현장임장
넷, 금맥을 찾는 마음으로 ‘물건 찾기’
1) 중개소 선정하기 | 2) 집 ****둘러보기 | 3) 매도 관련 사항 체크하기
다섯, 드디어 찾았다 ‘계약하기’
1) 사전 준비는 꼼꼼하게 | 2) 서류 확인 절차 | 3) 소유의 기쁨, 마무리까지 깔끔하게 하기
부동산 플러스4 2020 부동산 대책, 뭐가 달라질까?
5장 내 집 마련도 투자다
집은 못 사는 것이 아니라 ****사는 것이다
돈은 언제나 없었다 | 살고 싶은 집과 살 수 있는 집, 그 사이에서 | 대출이자와 월세는 다르다
싱글의 집, 하나로도 충분하다
만약 근로소득으로 월급만 모았다면? | ‘안정’과 ‘자산’ 두 마리 토끼를 잡는 실거주 전략 | 똘똘한 한 채에 살며 몸집 불리기 | 미래의 집을 지금 내 것으로 | 집 하나로 노후를 어떻게 대비할까?
내 집 마련, 어디서부터 시작할까?
처음부터 서울, 새 아파트에 살겠다고? | 싱글녀에게 중요한 ‘가성비’와 ‘거주 안정성’ | 실거주 점핑 로드맵
내 집 마련, 액션 플랜
서울 최대의 오피스이자, 상업지구 강남 | 대기업 본사, 공공기관이 모여 있는 시청 도심권(도심, 서북) | 국회, 방송국, 증권사 밀집지역 여의도(서남) | 내 집 마련을 위한 GOLD 플랜
부동산 플러스5 처음 시작하는 아파트 인테리어
6장 부동산 센스 높이기
이제 자신 있게 중개소 방문하자
잘못한 것도 없는데 왜 긴장될까 | 친절한 부동산 중개소를 선택하라 | 많이 가보는 것이 실리, 절대량은 진리 | 동료와 함께 가보자
부동산 중개소 ‘맛집’ 찾는 방법
투자자를 힘들게 하는 부동산 중개소 스트레스 | 부동산 중개소 맛집 어떻게 찾을까 | 아파트 중개는 여자 사장님 | 준비된 상태, 작지만 많은 것을 말해준다 | 부동산 중개소를 내 편으로 | 질문을 잘하는 것만으로도 많이 얻는다 | 1만 원을 1천만 원으로 돌아오게 하는 법
거짓말하는 부동산 사장님은 나쁜 사람?
부동산 중개소의 말, 과연 믿을 수 있는 걸까? | 우리가 부동산 거래를 할 수 있는 이유? | 어쨌거나 손해 보는 건 싫으니까, 휘둘리지 않으려면?
싸게 사는 두 가지 방법 ‘털고’, ‘협상’하자
신상을 캐는 마음으로 ‘부동산 털기’ | 심리전에서 승리하기, ‘부동산 협상’ | “이렇게 좋은 집이라면 왜 파는 거죠?” | 협상은 서로가 만족하는 수준에서 마칠 것 | 신뢰와 호감이 좋은 협상을 만든다 | 어렵다면 문자로 시작하자
부동산 플러스6 투자를 지속하는 힘, 나에게 집중하는 삶
