실전에 바로 써먹는 현장경매
도서명:실전에 바로 써먹는 현장경매
저자/출판사:정규범/이담북스
쪽수:402쪽
출판일:2010-03-19
ISBN:9788926809266
목차
제1장 부동산경매에 대한 입문
제1절 부동산경매와 그 종류
제2절 부동산경매 절차 흐름도
제3절 경매용어의 정리
제4절 민사집행법의 주요내용
제2장 경매절차
제1절 경매 신청
제2절 매각 준비절차(법원)
제3절 매각절차(입찰, 매각 및 매각허가결정)
제4절 매각대금 납부 및 소유권 이전(명도)
제5절 배당절차
제3장 공매 일반론과 경매와의 비교
제1절 공매의 정의
제2절 공매물건의 종류
제3절 공매 절차
제4절 부동산공매 검색 방법
제5절 부동산공매 재산의 종류와 자산별 차이점
제6절 인터넷 입찰참가
제7절 낙찰자 결정 및 매수대금 납부
제8절 KAMCO 공매와 법원경매의 비교
제4장 현장경매
제1절 권리분석과 컨설팅의 필요성
제2절 현장경매 1강－말소기준권리
제3절 현장경매 2강－권리분석의 기초
제4절 현장경매 3강－주택 임대차
제5절 현장경매 4강－상가건물 임대차
제6절 현장경매 5강－심층 권리분석
제7절 현장경매 6강－심층 물건분석(부동산 종류별 고찰)
제8절 현장경매 7강－정부정책
제5장 매수인의 권리행사
제1절 매각허가결정에 관한 이의 신청
제2절 매각허가결정에 대한 즉시항고
제3절 경매신청 취하에 대한 동의권(민사집행법 제93조)
제4절 인도명령 신청
제5절 명도소송
제6절 체납관리비의 처리
제7절 담보책임
제6장 집행법상 각종 권리구제절차
제1절 경매개시결정에 대한 이의신청(민사집행법 제86조)
제2절 매각허가에 대한 이의신청(동법 제120조)
제3절 매각허가에 대한 즉시항고(전술)
제4절 집행에 관한 이의 신청(동법 제16조)
제5절 청구에 관한 이의의 소(동법 제44조)
제6절 제3자 이의의 소(민사집행법 제48조)
제7절 배당표에 대한 이의
제8절 배당이의의 소
제9절 강제집행의 필수적 정지, 제한(민사집행법 제49조)
제7장 배당실무
제1절 배당의 원칙
제2절 배당순위
제3절 필요비와 유익비
제4절 임금채권의 우선변제청구권
제5절 당해세 등 조세채권의 우선변제권
제6절 배당실무(사례 연습)
제8장 경매절차와 형사처분
부록 Ⅰ 경매관련 서류의 양식
부록 Ⅱ 경매관련 법령
