정준환의 부동산 레시피
도서명:정준환의 부동산 레시피
저자/출판사:정준환/매일경제신문사
쪽수:328쪽
출판일:2019-03-12
ISBN:9791155429631
목차
프롤로그
RECIPE 01 부동산 새내기를 위한 초급 편
01 요리와 부동산은 닮은꼴이다 ①
- 지금 음식점을 차리기엔 늦지 않을까?
= 부동산 투자, 과연 돈 벌 수 있나?
- 맛있는 음식은 재료가 다양하다
= 부동산 투자는 무엇부터 시작해야 하는가?
- 설익은 밥은 체하기 쉽다
= 부동산 투자도 실전 단계가 있다
- 갈비탕에 장미고명이 웬 말이냐
= 부동산 투자, 과한 욕심은 역효과다
02 당신이 잠든 사이에도 부동산은 오르고 있다
- 당신이 투자해야 하는 이유
- 화폐 가치는 하락, 부동산은 상승
- 많은 재테크 중에 왜 부동산에 투자해야 할까?
- 집 한 채 있으면 노후까지 해결된다
- 경제를 알아야 부동산이 보인다
- 코스피 지수와 경제의 상관관계
03 부동산 입문을 위한 기초 지식
- 부동산은 심리 싸움이다
- 똑똑한 게 중요한 게 아니다
- 정부정책을 과하게 따질 필요는 없다
- 저성장시대, 오를 곳만 오른다
- 한국 부동산의 독특한 특징
- 돈 되는 부동산투자 10원칙
- 운이 아닌 실력으로 승부하는 사람이 되길
RECIPE 02 부동산 경력자를 위한 중급 편
01 요리와 부동산은 닮은꼴이다 ②
- 음식값이 올랐다고 굶을 것인가?
= 지금 아파트 사요? 말아요?
- 유명한 우동집에선 라멘도 먹을 만하다
= 성공하는 투자는 굳이 아파트만 찾을 것이 아니다
- 자장면? 짬뽕? 그것이 고민이로다
= 수익형이냐? 차익형이냐? 고민하라고
- 냉동육으로 스테이크 만들 생각하지 말라
= 재개발? 재건축? 무조건 돈 된다고?
02 부동산 중급 투자 - 아파트, 재개발, 재건축
- 강남 아파트 심리학
- 아파트와 주식은 같이 자란다
- 지옥 주택조합 아파트가 너무 많다
- 부동산 사기 예방법 7가지
- 믿는 도끼에 발등 찍히는 부동산 시장
- 분양사기 주의보!
- 아파트에 미리 투자하는 재개발, 대지지분이 모든 것이다
- 돈 되는 재개발·재건축 물건 찾는 5가지 비법
- 재건축이라 오르는 게 아니다
RECIPE 03 부동산 전문가를 위한 상급 편
01 요리와 부동산은 닮은꼴이다 ③
- 맛집은 골목 안쪽에 있는 경우가 많다
= 실력 좋은 중개업소는 따로 있다
- 좋은 재료라도 좋은 요리사를 만나야 진가를 발휘한다
= 좋은 부동산도 전문가를 만나야 빛을 발한다
- 정말 맛있는 음식점은 간판 없어도 입소문이 먼저 난다
= 부동산 시장, 그들만의 리그에 합류하라
02 부동산 상급 투자 - 건물에 도전하자
- 남들은 모르는 투자처, 이주자택지
- 상가주택 옥석 가리기
- 투자용 상가는 낡을수록 좋다
- 현장에서 이뤄지는 상가 권리금은 3+1이다
- 당신이 좋은 상가를 찾을 수 없는 3가지 이유
- 꼬마빌딩, 당신도 가능하다
- 돈 될 만한 꼬마빌딩 자리 알아보는 법
- 꼬마빌딩, 매입 전에 세금을 확인하라
- 리모델링-낡은 단독주택의 반란
- 다른 좋은 것도 많으니 고시원은 신중하자
- 내 건물의 공실 줄이는 방법
- 건물의 수익률 계산 방법
03 부동산 최상급 투자-건축주 되기
- 빌라 건축주 되기
- 빌라 건축 사례
부록
01 정준환의 무조건 돈 되는 지역
02 정준환의 돈 되는 아파트 공식
에필로그
