대한민국 아파트 실수요자를 위한 반드시 오르는 아파트 보물지도
도서명:대한민국 아파트 실수요자를 위한 반드시 오르는 아파트 보물지도
저자/출판사:김세민,정은성,이상수/이밥차
쪽수:244쪽
출판일:2021-06-01
ISBN:9791197053184
목차
머리말 : 후회 없는 아파트 투자를 위한 안내서...................................004
1장 : 부동산 초보에서 고수까지 반드시 알아야 하는 부동산 거래 10계명
부동산 매매할 때 10가지만 알면 손해 ****본다........................015
이제는 외우자! 임대차 필수 10계명.......................................018
2장 : 규제와 공급 정책을 꼼꼼히 따져라 부동산 정책을 보면 미래가 보인다
부동산 정책과 부동산 가격의 상관관계.................................025
끊임없는 극약 처방에 내성이 생긴 부동산 시장 │ 시장은 쏟아지는 정책에 주춤할 뿐 물러서지 않는다
프리미엄 아파트는 따로 있다 아파트 투자 접근 방법...............032
기존 아파트 시세를 꼼꼼히 따져라 분양권 투자 접근 방법.......034
안정적인 투자 시점을 찾아라 재건축 투자 접근 방법...............037
똑똑한 한 채를 위한 출발점 갭투자 접근 방법........................040
3장 : 테마가 있는 아파트는 반드시 오른다 대한민국 아파트 보물지도
아파트 입주 동향을 보면 보물지도가 보인다...........................047
부동산 대책의 영향 │ 서울의 높은 입주 물량이 기대되는 아파트 │ 경기의 높은 입주 물량이 기대되는 아파트 │ 대단지 아파트에 주목하라
계속되는 부동산 불경기에 확실한 투자처는 바로 아파트..........054
부동산 대책과 코로나19의 영향 │ 분양가상한제로 인한 아파트 쏠림 현상 심화
내 집 마련의 지름길! 반드시 오르는 아파트를 찾아라.............058
서울 강북 지역 아파트 보물지도...........................................060
힐스테이트녹번역 │ DMC자이아파트 │ 북한산두산위브2차 │ 마포프레스티지자이 │ 용산센트럴파크헤링턴스퀘어 │ 꿈의숲아이파크
서울 강남 지역 아파트 보물지도...........................................080
래미안목동아델리체 │ 힐스테이트클래시****│ e편한세상영등포아델포레 │ 디에이치라클라스 │ 서초그랑자이 │ 방배5, 6구역 │ 반포동래미안아파트 │ 위례신도시 │ 고덕자이 │ 천호1, 4구역
경기 지역 아파트 보물지도..................................................115
힐스테이트리버시티1차, 2차 │ 고양향동A3(공공분양) │ 양주옥정지구 │ 두산알프하임 │ 힐스테이트북위례 │ 판교더샵퍼스트파크 │ 산성역포레스티아 │ 과천센트럴파크푸르지오써밋 │ 과천지식정보타운 │ 광명에코자이위브 │ 안양시재건축 │ 병점역아이파크캐슬 │ 오산세교2지구
인천 지역 아파트 보물지도..................................................162
랜드마크시티센트럴더샵 │ 계양효성해링턴플레이스
4장 : 남부럽지 않은 역세권 아파트를 마련하자 새로운 금맥이 흐르는 교통망 투자지도
지하철 개통에 따른 효과와 부동산 가격의 상관관계...............171
지하철 개통은 곧 부동산 호재 │ 중요한 건 지하철까지의 소요시간 │ 지하철 소요시간에 따른 매매가격
서울지하철 5호선 연장에 수도권이 확장된다..........................176
강일역까지 단 5분 거리 │ 미사역을 내 옆집처럼
서울지하철 9호선 4단계 연장과 더블 역세권에 주목하라.........180
생태공원사거리역의 초역세권 │ 한영고교역, 이름에 맞게 훌륭한 학군까지 │ 1분 거리의 고덕역은 호선이 두 개다 │ 샘터공원역, 고덕역. 이것이 바로 더블역세권
신안산선 복선전철에 새로운 교통 요충지가 생긴다.................186
100걸음 앞에 시흥시청역 │ 도보로 갈 수 있는 시흥능곡역 │광명KTX역, 받고 신안산선 광명역까지 더블로 │ 신안산선까지 몸집을 불릴 4호선 중앙역 │ 1호선, 신안산선 석수역으로 더블 역세권
수도권광역급행철도(GTX) 주변은 최고의 투자처...................192
수도권을 한 시간 이내로 이동 가능 │ GTX-A노선의 시작은 운정역에서 │ GTX킨텍스역은 킨텍스로 가는 가장 빠른 방법 │ GTX, 3호선, 경의중앙선 대곡역은 트리플 역세권 │ 3, 6호선으로 이미 교통의 요충지인 연신내역 │ 5개의 철도가 지나가는 과연 서울의 중심부, 서울역 │ 강남지역 교통의 관문, 수서역 │ GTX성남역은 신분당선과 경강선 그리고 분당선 사이에 │ 용인에도 GTX가 들어선다 │ GTX동탄역으로 서울로의 출퇴근이 더 좋아진다 │ 한 번에 GTX-B청량리역, GTX-C청량리역 두 개가! │ 서울 남부 교통의 중심을 책임질 GTX신도림역 │ 서울 북동쪽 교통의 요충지 GTX노원역 │ 경춘선에 GTX까지 더해져 여행 출발지로 좋은 광운대역 │ 꽤 가까운 거리에 양재역, 주변에 훌륭한 교육환경 │ 재건축과 GTX과천역의 콜라보 │ 3개의 철도로 안양시의 교통 중심이 될 금정역
5장 : 학군 따라 아파트 가격이 오른다 교육 환경에 투자하는 학군 지도
교육 환경이 좋은 곳에는 알짜 아파트가 있다.........................211
강남 부동산을 뒤흔들었던 전설의 8학군 │ 학군 따라 강남가는 부동산 시대는 옛말
강남 집중화가 가속된다 대치동 학군과 주요 단지...................215
서남권의 학원 집결지 목동 학군과 주요 단지.........................218
우수한 학교와 학원이 밀집한 중계동 학군과 주요 단지............221
송도 국제업무단지에 주목하라 송도 학군과 주요 단지.............224
학업 열기가 후끈한 분당 학군과 주요 단지............................227
청정 환경에 교육열이 만났다 판교 학군과 주요 단지...............231
교통 호재가 충분한 일산 학군과 주요 단지............................234
해운대와 동래 학군에 주목 부산 학군과 주요 단지.................237
쾌적한 수성구에 학원이 밀집 대구 학군과 주요 단지...............240
