2022 경록 공인중개사 족집게 교수노트 2차세트
도서명:2022 경록 공인중개사 족집게 교수노트 2차세트
저자/출판사:경록,신한부동산연구소/경록
쪽수:750쪽
출판일:2022-01-05
ISBN:9791190923750
목차
〈공인중개사법령및중개실무〉
제1편 공인중개사법령
제 1 장 총 칙
1강 중개제도의 연혁 / 2강 용어의 정의(Ⅰ) / 3강 용어의 정의(Ⅱ) / 4강 용어의 정의(Ⅲ) / 5강 공인중개사 정책심의 위원회(Ⅰ) / 6강 공인중개사 정책심의 위원회(Ⅱ) / 7강 중개대상물(Ⅰ) / 8강 중개대상물(Ⅱ)
제 2 장 공인중개사
9강 시험시행기관 / 10강 시험의 공고 및 시행 / 11강 합격자 결정 및 자격증 교부
제3장 중개업
12강 중개사무소 개설 등록(Ⅰ) / 13강 중개사무소 개설 등록(Ⅱ) / 14강 중개사무소 개설 등록(Ⅲ) / 15강 중개사무소 개설 등록(Ⅳ) / 16강 등록의 결격사유(Ⅰ) / 17강 등록의 결격사유(Ⅱ) / 18강 등록의 결격사유(Ⅲ) / 19강 업무범위(Ⅰ) / 20강 업무범위(Ⅱ) / 21강 중개사무소(Ⅰ) / 22강 중개사무소(Ⅱ) / 23강 중개사무소(Ⅲ) / 24강 중개사무소(Ⅳ) / 25강 중개사무소(Ⅴ) / 26강 중개사무소(Ⅵ) / 27강 중개계약(Ⅰ) / 28강 중개계약(Ⅱ) / 29강 부동산거래 정보망(Ⅰ) / 30강 부동산거래 정보망(Ⅱ) / 31강 확인?설명 및 거래계약서 작성 의무(Ⅰ) / 32강 확인?설명 및 거래계약서 작성의무(Ⅱ) / 33강 개업공인중개사 등의 일반의무(Ⅰ) / 34강 개업공인중개사 등의 일반의무(Ⅱ) / 35강 개업공인중개사 등의 일반의무(Ⅲ) / 36강 개업공인중개사 등의 일반의무(Ⅳ) / 37강 개업공인중개사 등의 일반의무(Ⅴ) / 38강 개업공인중개사 등의 일반의무(Ⅵ) / 39강 개업공인중개사 등의 일반의무(Ⅶ) / 40강 중개보수 등(Ⅰ) / 41강 중개보수 등(Ⅱ) / 42강 중개보수 등(Ⅲ)
제4장 지도?감독
43강 감독상 명령 / 44강 행정처분(Ⅰ) / 45강 행정처분(Ⅱ) / 46강 행정처분(Ⅲ) / 47강 행정처분(Ⅳ) / 48강 행정처분(Ⅴ) / 49강 행정처분(Ⅵ) / 50강 보 칙 / 51강 부동산거래질서 교란행위
제 5 장 공인중개사협회
52강 협회의 성격 및 설립 / 53강 공제사업(Ⅰ) / 54강 공제사업(Ⅱ) / 55강 공제사업(Ⅲ)
제 6 장 벌 칙
56강 행정형벌 / 57강 행정질서벌
제2편 부동산 거래신고 등에 관한 법률
제 1 장 총 칙
58강 목적 및 용어정의
제2장 부동산거래신고
59강 부동산거래신고 의무(Ⅰ) / 60강 부동산거래신고 의무(Ⅱ) / 61강 부동산거래신고 절차(Ⅰ) / 62강 부동산거래신고 절차(Ⅱ) / 63강 정정신청, 변경신고 / 64강 주택임대차계약신고 / 65강 부동산거래 신고서 작성
제3장 외국인등의 부동산 취득특례
66강 부동산 등의 취득?보유신고
제4장 토지거래허가
67강 토지거래허가 구역의 지정 / 68강 토지거래에 대한 허가(Ⅰ) / 69강 토지거래에 대한 허가(Ⅱ) / 70강 토지거래에 대한 허가(Ⅲ) / 71강 허가의 불복 등 / 72강 토지이용에 관한 의무 / 73강 이행강제금 / 74강 지가동향조사
제5장 정보관리 및 보칙
75강 부동산 정보관리, 보칙(Ⅰ) / 76강 보칙(Ⅱ)
제 6 장 벌 칙
77강 행정형벌, 행정질서벌 / 78강 자진신고자에 대한 감면 등
제3편 중개실무
제 1 장 중개실무 총론
79강 중개실무 범위, 중개업 경영
제2장 중개계약
80강 중개계약의 특징, 중개계약의 구분, 중개계약의 필요성, 중개계약서 작성
제 3 장 중개대상물 조사?분석
81강 중개대상물 조사?분석의 개요, 공부상 조사 / 82강 현장조사 / 83강 장사 등에 관한 법률, 기타 부동산의 조사?분석 / 84강 확인?설명서 작성방법(Ⅰ) / 85강 확인?설명서 작성방법(Ⅱ) / 86강 확인?설명서 작성방법(Ⅲ)
제4장 중개대상물 중개기법
87강 특징분석 및 중개기법
제 5 장 부동산거래계약
88강 거래계약서 기재사항 및 확인사항 / 89강 부동산전자계약
제 6 장 부동산거래 관련 제도
90강 부동산등기 특별조치법 / 91강 부동산실권리자 명의등기에 관한 법률 / 92강 주택임대차 보호법(Ⅰ) / 93강 주택임대차 보호법(Ⅱ) / 94강 주택임대차 보호법(Ⅲ) / 95강 주택임대차 보호법(Ⅳ) / 96강 주택임대차 보호법(Ⅴ) / 97강 상가건물임대차 보호법(Ⅰ) / 98강 상가건물임대차 보호법(Ⅱ) / 99강 상가건물임대차 보호법(Ⅲ) / 100강 상가건물임대차 보호법(Ⅳ) / 101강 기타 부동산 거래 관련법규
제7장 부동산 경매 및 공매
102강 경매제도(Ⅰ) / 103강 경매제도(Ⅱ) / 104강 법원경매 절차 / 105강 매수신청대리 대법원 규칙(Ⅰ) / 106강 매수신청 대리 대법원 규칙(Ⅱ) / 107강 매수신청 대리 대법원 규칙(Ⅲ) / 108강 매수신청 대리 대법원 규칙(Ⅳ)
〈부동산공법〉
제 1 장 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
1강 총설(Ⅰ) / 2강 총설(Ⅱ) / 3강 광역도시계획 / 4강 도시?군기본 계획 / 5강 도시?군관리 계획(Ⅰ) / 6강 도시?군관리 계획(Ⅱ) / 7강 도시?군관리 계획(Ⅲ) / 8강 용도지역(Ⅰ) / 9강 용도지역(Ⅱ) / 10강 용도지구 / 11강 용도구역 / 12강 입지규제 최소구역, 다른 법률에 따른 구역 등의 지정 / 13강 기반시설의 설치 / 14강 도시?군계획 시설부지의 매수청구 / 15강 도시?군계획 시설결정의 실효, 도시?군계획 시설결정의 해제 / 16강 지구단위계획(Ⅰ) / 17강 지구단위계획 구역(Ⅱ), 지구단위계획구역의 실효, 지구단위계획 구역에서의 건축 / 18강 개발행위허가(Ⅰ) / 19강 개발행위허가(Ⅱ) / 20강 개발행위허가(Ⅲ) / 21강 개발행위에 따른 기반시설의 설치 / 22강 용도지역?지구? 구역에서의 행위제한(Ⅰ) / 23강 용도지역?지구? 구역에서의 행위제한(Ⅱ) / 24강 용도지역에서의 행위제한 / 25강 용도지구별 건축제한 / 26강 용도지역에서의 건폐율제한 / 27강 용도지역에서의 용적률제한 / 28강 시가화조정 구역에서의 행위제한, 입지규제최소 구역에서의 행위제한 / 29강 도시?군계획 시설사업의 시행(Ⅰ) / 30강 도시?군계획 시설사업의 시행(Ⅱ) / 31강 도시?군계획 시설사업의 시행(Ⅲ) / 32강 보 칙
제 2 장 도시개발법
33강 총 설 / 34강 도시개발조합 / 35강 도시개발구역의 지정(Ⅰ) / 36강 도시개발구역의 지정(Ⅱ) / 37강 도시개발구역의 지정(Ⅲ) / 38강 수용 또는 사용방식의 사업시행(Ⅰ) / 39강 수용 또는 사용방식의 사업시행(Ⅱ) / 40강 수용 또는 사용방식의 사업시행(Ⅲ) / 41강 환지방식에 의한 사업시행(Ⅰ) / 42강 환지방식에 의한 사업시행(Ⅱ) / 43강 환지방식에 의한 사업시행(Ⅲ) / 44강 환지방식에 의한 사업시행(Ⅳ) / 45강 환지방식에 의한 사업시행(Ⅴ) / 46강 보 칙
제 3 장 도시 및 주거환경정비법
47강 총 칙 / 48강 도시?주거환경 정비기본계획 / 49강 정비구역, 정비계획 / 50강 재건축사업 정비계획 입안을 위한 안전진단, 안전진단 결과의 적정성 검토 / 51강 정비계획의 입****제****/ 52강 행위제한 등 / 53강 정비사업의 시행방법 / 54강 정비사업의 예외적 시행자, 지정개발자 / 55강 시공자의 선정 / 56강 정비사업조합(Ⅰ) / 57강 정비사업조합(Ⅱ), 주민대표회의 / 58강 사업시행 계획인가, 재건축사업 등의 용적률 완화 및 소형주택건설 / 59강 순환정비방식의 정비사업, 임시거주시설? 임시상가의 설치 등 / 60강 토지 등의 수용 또는 사용, 재건축 사업에서의 매도청구, 건축규제의 완화 등에 관한 특례, 지상권 등 계약의 해지 / 61강 관리처분계획(Ⅰ) / 62강 관리처분계획(Ⅱ) / 63강 공사완료에 따른 조치 / 64강 비용의 부담 등, 정비사업 전문관리업, 협회의 설립, 회계감사
제 4 장 건축법
65강 총설(Ⅰ) / 66강 총설(Ⅱ) / 67강 총설(Ⅲ) / 68강 총설(Ⅳ) / 69강 건축물의 면적?높이? 층수 산정(Ⅰ) / 70강 건축물의 면적?높이? 층수 산정(Ⅱ) / 71강 건축물의 적용범위 / 건축기준적용의 특례 / 72강 다른 법률의 배제, 건축위원회 / 73강 건축물의 건축 / 74강 건축허가의 거부 등 / 75강 건축허가의 절차와 기준 / 가설건축물의 건축허가? 축조신고 / 76강 건축물의 용도변경 / 77강 건축공사(Ⅰ) / 78강 건축공사(Ⅱ) / 79강 건축물의 유지?관리 / 80강 건축물의 대지와 도로(Ⅰ) / 81강 건축물의 대지와 도로(Ⅱ) / 82강 건축물의 구조 및 재료(Ⅰ) / 83강 건축물의 구조 및 재료(Ⅱ) / 84강 지역 및 지구의 건축물(Ⅰ) / 85강 지역 및 지구의 건축물(Ⅱ) / 86강 건축설비 / 87강 특별건축구역 / 88강 특별가로구역의 지정?관리, 건축협정 / 89강 결합건축, 위반건축물에 대한 조치, 이행강제금 / 90강 건축분쟁전문위원회
제 5 장 주택법
91강 총설(Ⅰ) / 92강 총설(Ⅱ) / 93강 총설(Ⅲ) / 94강 주택건설사업자 / 95강 주택조합(Ⅰ) / 96강 주택조합(Ⅱ) / 97강 사업계획승인 / 98강 기반시설의 기부채납, 사업계획의 통합심의, 임대주택의 건설 등, 대지의 소유권 확보 / 99강 매도청구, 토지 등의 확보, 간선시설의 설치 / 100강 국?공유지 등의 우선매각 및 임대, 도시개발사업으로 조성된 대지의 활용, 주택의 설계 및 시공, 주택건설공사의 시공 제한 / 101강 주택의 감리, 공사의 완료 / / 103강 주택의 공급 / 104강 분양가상한제 / 105강 저당권설정 등의 제한,사용검사 후 매도청구 / 106강 투기과열지구, 주택의 전매행위 제한, 주택공급질서 교란행위의 금지 / 107강 리모델링(Ⅰ) / 108강 리모델링(Ⅱ) / 109강 토지임대부 분양주택 / 110강 주택상환사채, 국민주택사업 특별회계, 협 회, 청 문
제 6 장 농지법
111강 총 설 / 112강 농지의 소유제한 / 113강 농지취득자격증명 / 114강 농지의 위탁경영, 소유제한을 위반한 농지의 처분 / 115강 농지의 이용 / 116강 농업진흥지역 / 117강 농지의 전용제한, 농지보전부담금
〈부동산공시법및세법〉
제1편 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률
제1장 지적제도
1강 지적제도 개관 / 2강 지적구성의 3요소 / 3강 지적제도의 총칙
제2장 총 칙
4강 토지의 등록 / 5강 양입지, 지번(Ⅰ) / 6강 지번(Ⅱ) / 7강 지번(Ⅲ) / 8강 지번(Ⅳ) / 9강 지목(Ⅰ) / 10강 지목(Ⅱ) / 11강 경계 및 면적(Ⅰ) / 12강 경계 및 면적(Ⅱ) / 13강 경계 및 면적(Ⅲ)
제3장 지적공부
14강 지적공부(Ⅰ) / 15강 지적공부(Ⅱ) / 16강 지적공부(Ⅲ) / 17강 지적공부(Ⅳ)
제4장 토지이동 신청 및 지적공부 정리
18강 토지이동(Ⅰ) / 19강 토지이동(Ⅱ) / 20강 토지이동(Ⅲ) / 21강 토지이동(Ⅳ) / 22강 토지이동(Ⅴ) / 23강 지적정리(Ⅰ) / 24강 지적정리(Ⅱ)
제5장 지적측량
25강 지적측량(Ⅰ) / 26강 지적측량(Ⅱ) / 27강 지적측량(Ⅲ)
제6장 보칙 및 벌칙
28강 보칙 및 벌칙(Ⅰ) / 29강 보칙 및 벌칙(Ⅱ) / 30강 보칙 및 벌칙(Ⅲ)
제2편 부동산등기법
제1장 총 설
31강 부동산등기법 / 32강 등기사항 / 33강 등기의 유효요건 / 34강 등기의 효력(Ⅰ) / 35강 등기의 효력(Ⅱ)
제2장 등기기관과 등기의 공시
36강 등기소와 등기관 / 37강 등기설비(Ⅰ) / 38강 등기설비(Ⅱ), 등기부 이외 장부, 장부의 보존?관리 / 39강 등기의 공시
제3장 등기절차 총론
40강 신청주의 원칙과 그 예외(Ⅰ) / 41강 신청주의 원칙과 그 예외(Ⅱ) / 42강 등기신청(Ⅰ) / 43강 등기신청(Ⅱ) / 44강 등기신청(Ⅲ) / 45강 등기신청(Ⅳ) / 46강 등기신청에 필요한 정보(Ⅰ) / 47강 등기신청에 필요한 정보(Ⅱ) / 48강 등기신청에 필요한 정보(Ⅲ) / 49강 등기신청에 필요한 정보(Ⅳ) / 50강 등기신청에 필요한 정보(Ⅴ) / 51강 등기신청에 필요한 정보(Ⅵ) / 52강 등기신청에 필요한 정보(Ⅶ), 등기신청의 접수 및 심사(Ⅰ) / 53강 등기신청의 접수 및 심사(Ⅱ) / 등기신청의 보정, 각하 및 취하 / 54강 등기완료 후의 절차, 등기관의 처분에 대한 이의신청
제4장 부동산의 표시 및 각종 권리의 등기절차
55강 부동산의 표시에 관한 등기(Ⅰ) / 56강 부동산의 표시에 관한 등기(Ⅱ) / 57강 소유권에 관한 등기(Ⅰ) / 58강 소유권에 관한 등기(Ⅱ) / 59강 소유권에 관한 등기(Ⅲ) / 60강 소유권에 관한 등기(Ⅳ) / 61강 소유권에 관한 등기(Ⅴ) / 62강 소유권에 관한 등기(Ⅵ) / 63강 구분건물에 관한 등기, 부동산신탁에 관한 등기 / 64강 용익권에 관한 등기(Ⅰ) / 65강 용익권에 관한 등기(Ⅱ) / 66강 담보권에 관한 등기
제5장 각종 등기의 절차
67강 변경등기 / 68강 각종 등기의 절차(Ⅰ) / 69강 각종 등기의 절차(Ⅱ) / 70강 각종 등기의 절차(Ⅲ) / 71강 각종 등기의 절차(Ⅳ)
제3편 부동산세법
제1장 조세의 일반
1강 조세의 기본개념(Ⅰ) / 2강 조세의 기본개념(Ⅱ) / 3강 조세의 기본개념(Ⅲ) / 4강 조세의 기본개념(Ⅳ) / 5강 조세의 기본개념(Ⅴ) / 6강 조세의 기본개념(Ⅵ)
제2장 기본법 주요내용
7강 납세의무의 성립?확정?소멸(Ⅰ) / 8강 납세의무의 성립?확정?소멸(Ⅱ) / 9강 2차 납세의무자 / 10강 국세의 우선권 / 11강 수정신고 경정청구 / 12강 국세와 지방세의 불복
제3장 지방세 총설
13강 지방세의 성격, 지방세의 조례와 규칙
제4장 취득세
14강 취득세의 의의 / 15강 납세의무자(Ⅰ) / 16강 납세의무자(Ⅱ) / 17강 취득의 시기(Ⅰ) / 18강 취득의 시기(Ⅱ) / 19강 취득의 시기(Ⅲ) / 20강 취득의 시기(Ⅳ) / 21강 과세대상 / 22강 과세표준(Ⅰ) / 23강 과세표준(Ⅱ) / 24강 과세표준(Ⅲ) / 25강 세율(Ⅰ) / 26강 세율(Ⅱ) / 27강 세율(Ⅲ) / 28강 세율(Ⅳ) / 29강 세율(Ⅴ) / 30강 세율(Ⅵ) / 31강 세율(Ⅶ) - 주택(추가정리) / 32강 비과세 / 33강 신고납부
제5장 등록면허세
34강 등록면허세의 의의 / 35강 세 율 / 36강 비과세, 신고납부
제6장 재산세
37강 재산세와 종부세의 이해 / 38강 토지분 재산세 과세대상의 구분(Ⅰ) / 39강 토지분 재산세 과세대상의 구분(Ⅱ) / 40강 공장용지 / 41강 농 지 / 42강 목장용지 / 43강 토지분 재산세(Ⅰ) / 44강 토지분 재산세(Ⅱ) / 45강 납세의무자 / 46강 과세표준, 세율(Ⅰ) / 47강 세율(Ⅱ) / 48강 비과세, 부과징수(Ⅰ) / 49강 부과징수(Ⅱ)
제9장 종합부동산세
50강 주택 - 종합부동산(Ⅰ) / 51강 주택 - 종합부동산(Ⅱ) / 52강 주택 - 종합부동산체계
제10장 양도소득세
53강 (개인)소득세 과세체계 - 종, 퇴, 양, 양도로 보는 사항(Ⅰ) / 54강 양도로 보는 사항(Ⅱ) / 55강 양도로 보지 아니하는 사항(Ⅰ) / 56강 양도로 보지 아니하는 사항(Ⅱ) / 57강 납세의무자, 양도소득의 범위 - 과세대상(Ⅰ) / 58강 양도소득의 범위 - 과세대상(Ⅱ) / 59강 양도취득시기(Ⅰ) / 60강 양도취득시기(Ⅱ) / 61강 비과세(Ⅰ) / 62강 비과세(Ⅱ) / 63강 비과세(Ⅲ) / 64강 비과세(Ⅳ) / 65강 비과세(Ⅴ) / 66강 비과세(Ⅵ) / 67강 비과세(Ⅶ) / 68강 비과세(Ⅷ) / 69강 미등기자산 / 70강 과세표준(흐름도) / 71강 과세표준(Ⅰ) / 72강 과세표준(Ⅱ) / 73강 이월과세대상 / 74강 과세표준 - 필요경비 / 75강 부당행위계산의 부인(Ⅰ) / 76강 부당행위계산의 부인(Ⅱ) / 77강 과세표준 / 78강 고가주택 / 79강 과세표준 / 80강 신고와 납부 / 81강 양도가액과 취득가액 적용 / 82강 국외자산 양도 / 83강 부동산임대소득
※ Chapter 7, 8은 중요도에 따라 생략함. 상세내용은 기본서 참조
