감정평가사가 풀어 쓴 보상금 설명서
도서명:감정평가사가 풀어 쓴 보상금 설명서
저자/출판사:조훈희/북랩
쪽수:300쪽
출판일:2020-09-11
ISBN:9791165393823
목차
목차
머리말 - 4
PART 1. 수용과 보상
보상을 받게 되면 항상 손해를 보는가… ……………………………13
보상 과정에서 손해를 보는 사례………………………………………28
자본주의 국가에서 사유재산을 강제로 수용할 수 있는가… ………36
토지 등의 수용이 가능한 공익사업…………………………………41
어떤 경우에 수용이 가능한가…………………………………………47
보상이란 무엇인가… …………………………………………………55
협의취득과 수용은 다른 말인가………………………………………59
PART 2. 보상금을 받는 과정
공공용지 취득과 보상은 어떤 절차로 이루어지는가… ……………67
손실보상의 원칙… ……………………………………………………75
보상의 대상과 내용은 무엇인가………………………………………84
보상금은 어떻게 결정되는가… ………………………………………93
공익사업이 예상될 때 무엇을 준비하는 것이 좋을까… …………104
사업계획 또는 보상에 관한 설명회…………………………………112
시위는 언제, 어떻게, 왜 벌어지는가… ……………………………119
토지조사와 물건조사… ……………………………………………130
보상계획이 공고되고 물건조서를 받았을 때………………………139
감정평가사의 보상금 산정을 위한 실지조사………………………146
보상금의 결정과 통지… ……………………………………………154
보상금에 불만이 있는 경우…………………………………………161
PART 3. 사례별 보상액 산정
공시지가를 기준으로 한 토지 가액 평가… ………………………175
무허가건축물 부지와 불법 형질변경토지…………………………184
공법상 제한을 받는 토지……………………………………………190
장기미집행 도시계획시설 부지… …………………………………199
미지급용지……………………………………………………………208
도로부지………………………………………………………………215
하천부지………………………………………………………………221
지상 또는 지하 공간의 사용에 따른 보상… ………………………225
잔여지 보상… ………………………………………………………231
물건의 보상금 산정… ………………………………………………241
건축물과 공작물의 보상… …………………………………………247
수목 보상… …………………………………………………………253
농작물 보상과 농업보상… …………………………………………258
분묘 이전에 따른 보상………………………………………………265
영업손실에 대한 보상… ……………………………………………272
이주대책과 생활보상… ……………………………………………282
용어 정리 - 293
