1천만 원으로 시작하는 빌라 투자 비법
도서명:1천만 원으로 시작하는 빌라 투자 비법
저자/출판사:홍현/평단
쪽수:240쪽
출판일:2018-06-08
ISBN:9788973435074
목차
프롤로그
Chapter 1. 부동산 투자 마인드셋
: 화폐 vs 현물 - 복리의 마술에 속지 마라
#01. 투자금이 아니라 투자 철학이 성공을 만든다
1. 투자의 철학
2. 즐겁게 평생 하는 투자
[Column] 복리의 마술 vs 복리의 망상
#02. 근로소득에서 자본소득으로
1. 대한민국 3대 바보
2. 투자 마인드부터 갖추자
3. 근로소득에서 자본소득으로
[Column] 절약 강조 TV 프로그램, 희망고문 스튜핏!
Chapter 2. 부동산 투자의 큰 그림 그리기
: 시대의 흐름에 맞는 투자 전략을 세워라
#03. 부동산은 지금이 꼭지다
1. 80채를 가진 부동산 투자자 이야기
2. 인구가 줄어드는 것과 가구가 줄어드는 것은 다르다
3. 다양한 부동산 규제, 정부가 진짜 바라는 것은?
[Column] 문재인 정부의 부동산 대책에 대한 소고
#04. 시간을 지배하는 자가 승리한다.
1. 빨간 벽돌 빌라의 시간
2. 투자에서의 ‘시간’의 의미
3. 시간 만큼은 유리한 직장인의 장점을 활용한 투자전략
#05. 주거와 투자를 분리한다.
1. 소형의 시대, 종류보다 규모가 중요하다.
2. 주거와 투자를 분리한다는 것의 의미
3. 나의 눈이 아니라 대중의 눈으로 봐라
Chapter 3. 소형 주택 투자
: 1천만 원부터 시작하는 소액 부동산 투자 비법
#06. 왜 빌라 투자인가
1. 빌라에 대한 오해
[Column] 빌라의 환금성에 대하여
2. 다른 투자와 빌라 투자와의 비교
[Column] 꼬마빌딩 투자에 성공하는 비법
3. 빌라가 아파트보다 좋은 3가지 이유
4. 빌라가 직장인에게 최적의 투자처인 이유
#07. 아무도 알려주지 않는 소형주택 투자 비법 7가지
1. 신축 분양하는 빌라에 투자하라
2. 열이면 아홉은 해당하는 불법 확장세대 투자법
3. 서류 없이는 누구도 알 수 없는 근생주택 투자법
[Tip] 빌라 면적 제대로 이해하기
4. 공인중개사 활용하기
[Column] YG 양현석이 말하는 부동산투자 성공비법
5. 잘 ****팔리는 빌라 제값에 파는 방법
6. 부동산 세금 절약하는 방법
[Tips] 임대주택시스템 ‘렌트홈’ 활용하기
[Tips] 용어 정리 - LTV, DTI, DSR
7. 좋은 투자 물건 고르는 법
[Column] 빌라 투자는 꼭 강남에만 해야 하나요?
[Tips] 빌라는 몇 층, 어느 향이 좋은 집인가요?
부록현장_ 현장 방문 체크리스트와 투자결정표
에필로그_ 직장인들의 실제 투자 사례들
이 책을 맺으며
