윤석열 정부 5년 오르는 아파트는 정해져 있다
도서명:윤석열 정부 5년 오르는 아파트는 정해져 있다
저자/출판사:김인만/황금부엉이
쪽수:256쪽
출판일:2022-04-20
ISBN:9788960305977
목차
추천사
머리말
1장 윤석열 정부의 부동산 정책 완전정복
01. 세제 정상화 ① 주택 공시 가격 조정과 보유세 통합
02. 세제 정상화 ② 양도소득세와 취득세 개편
03. 주거 복지 ① 대출 규제 완화
04. 주거 복지 ② 임대 시장 정상화 및 임차인 주거 안정
05. 주택 공급 ① 민간 주도 250만 호, 원가주택 30만 호, 역세권 첫 집 20만 호
06. 주택 공급 ② 1기 신도시 10만 호 공급
07. 교통 ① 1기 GTX 노선 연장
08. 교통 ② 2기 GTX 3개 노선 추가
09. 지역 개발 ① 서울
10. 지역 개발 ② 경기도와 인천
11. 지역 개발 ③ 대전, 세종, 충청도
12. 지역 개발 ④ 부산, 울산, 경상남도
13. 지역 개발 ⑤ 대구, 경북
14. 지역 개발 ⑥ 광주 및 전라도, 강원도, 제주도
2장 문재인 정부 5년의 부동산 시장
01. 5년 부동산 정책 한눈에 보기
02. 세금 규제 ① 취득세 중과
03. 세금 규제 ② 종합부동산세 강화
04. 세금 규제 ③ 양도세 비과세
05. 세금 규제 ④ 양도세 중과
06. 대출 규제 DSR
07. 임대차 3법
08. 핀셋 규제
09. 공급 확대 ① 3기 신도시 등 공공택지 개발
10. 공급 확대 ② 공공 재개발과 3080+
3장 새 정부의 부동산 시장을 전망한다
01. 상승 요인 ① 입주 물량은 여전히 부족하다
02. 상승 요인 ② 전세는 그래도 오른다
03. 상승 요인 ③ 유동성의 힘은 여전하다
04. 하락 요인 ① 올라도 너무 올랐다
05. 하락 요인 ② 기준금리 인상을 주목하라
06. 하락 요인 ③ 대출 규제 쉽게 풀리지 않는다
07. 하락 요인 ④ 영끌의 후유증
08. 보합 요인 ① 부동산 정책은 대통령이 결정하지 않는다
09. 보합 요인 ② 하락에도 시간이 필요하다
10. 보합 요인 ③ 수요와 공급의 심리 밸런스
4장 5년 동****주목해야 할 부동산 키워드
01. 3기 신도시 기회를 잡아라
02. 청약, 이렇게 해야 성공한다
03. 3기 신도시만 있나? 우리도 있다
04. 1기 신도시 재건축을 주목하라
05. 미래의 대장 아파트가 될 서울 재건축 아파트
06. GTX는 부동산의 블루오션
07. 한 곳 한 곳이 다 개발 호재인 D 노선
08. 계획성이 돋보이는 E 노선
09. 진행만 되면 날개를 다는 F 노선
10. 악재를 호재로 만드는 철도 지하화
11. 실현화가 높은 철도 차량기지 지하화
12. 신분당선 연장으로 강남과 판교를 한 번에 가다
13. 거대한 사람 길이 생기는 고속도로 지하화
맺음말
