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공경매사 권리분석 요약정보 및 구매

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원산지 국내산
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    공경매사 권리분석

    9788956468273.jpg

    도서명:공경매사 권리분석
    저자/출판사:경록부동산교육연구소/경록
    쪽수:490쪽
    출판일:2016-01-05
    ISBN:9788956468273

    목차
    01.권리분석 기초분석코스
    첫번째-부동산권리분석이란?
    제1장 부동산과 권리분석
    01. 부동산의 개념/3
    02. 권리분석의 대상인 부동산의 범위/4
    03. 부동산권리분석의 의의/5
    04. 부동산권리분석의 유형/14
    05. 부동산권리분석의 기본원칙/16
    06. 권리분석의 주체와 객체/18
    07. 부동산권리분석 체계/20
    제2장 부동산권리분석활동
    01. 일반적 부동산권리분석활동/21
    02. 부동산경매의 권리분석활동/25
    03. 등기부에 의한 1차적 권리분석/29
    제3장 부동산권리분석자료
    01. 임장활동을 통한 사실확인/30
    02. 등기부/31
    03. 지적공부(각종 대장 및 도면 등)/48
    04. 법원경매 공고/58
    05. 경매안내지 분석/61
    제4장 부동산권리순위분석
    01. 의 의/65
    02. 권리순위 결정/66
    03. 각종 등기의 권리순위/68
    04. 인수주의와 소제주의/70

    02. 권리분석 응용분석코스

    두번째-물권별 권리분석 해보기

    제1장 물권이란?
    1절 물권 총설 / 83
    01. 물권의 의의/83
    02. 물권의 특질/83
    03. 물권법/85
    2절 물권의 주체와 객체 / 85
    01. 물권의 주체/85
    02. 물권의 객체(대상)/86
    03. 물권의 성립요건/87
    3절 물권의 종류 / 103
    01. 물권법정주의/103
    02. 물권의 종류/104
    4절 물권의 효력 / 104
    01. 우선적 효력/104
    02. 물권적 청구권/105
    5절 부동산 물권변동 / 110
    01. 법률행위로 인한 부동산 물권변동/110
    02. 법률규정에 의한 부동산 물권변동/112
    03. 등기청구권/114
    04. 물권변동의 요건으로서 등기/117
    05. 등기의 실질적 유효요건/118
    06. 등기의 효력/122
    6절 동산물권의 변동 / 127
    01. 권리자로부터의 취득/127
    02. 선의취득(무권리자로부터의 취득)/128
    7절 물권의 소멸 / 129
    01. 목적물의 멸실/129
    02. 소멸시효/130
    03. 공용징수/130
    04. 포 기/130
    05. 혼 동/131
    8절 명인방법에 의한 물권변동 / 134
    01. 의 의/134
    02. 내 용/134
    제2장 점유권의 권리분석
    1절 점유권 일반 / 137
    01. 점유와 점유권/137
    02. 점유보조자/140
    03. 점유의 태양/141
    04. 자주점유와 타주점유/142
    05. 간접점유/146
    06. 점유권의 취득과 소멸/147
    07. 점유권의 효력/147
    08. 점유보호청구권/150
    2절 점유권의 분석 / 153
    01. 권리조사/153
    02. 조사사항/154
    03. 부동산경매시 점유권 분석/156
    제3장 소유권의 권리분석
    1절 소유권 일반 / 157
    01. 소유권의 의의/157
    02. 소유권의 사회적 기능/157
    03. 소유권 개념의 변천/157
    04. 소유권 법률적 성격/158

    2절 소유권의 내용 / 159
    01. 소유권의 내용/159
    02. 토지소유권의 범위/159
    03. 상린관계/160
    3절 주위토지통행권 / 160
    01. 의 의/160
    02. 법규정(민법 제219조)/160
    03. 주위토지통행권/161
    04. 주위토지통행권의 범위/162
    4절 소유권의 취득 / 164
    01. 소유권의 시효취득일반/164
    02. 부동산소유권의 점유취득시효/166
    03. 부동산소유권의 등기부취득시효/179
    04. 동산소유권의 취득시효/181
    05. 취득시효의 중단, 정지 및 취득시효이익의 포기/182
    06. 취득시효의 효과 : 원시취득/184
    5절 부 합 / 184
    01. 의 의/184
    02. 부동산에의 부합/184
    6절 공동소유 / 186
    01. 공유의 의의와 성질/186
    02. 공유의 성립/186
    03. 공유지분/187
    04. 공유자간의 관계/188
    05. 공유관계의 소멸/191
    06. 공유물의 분할/191
    7절 경매에 있어서 소유권 분석 / 197
    01. 소유자의 지위/197
    02. 소유권의 범위/197
    03. 소유권의 제한/198
    04. 공유 및 합유인 경우/198
    05. 소유권에 따르는 점유이전/199
    제4장 지상권의 권리분석차 례
    1절 지상권 일반 / 202
    01. 지상권의 의의/202
    02. 지상권의 취득/203
    03. 지상권의 내용/204
    04. 존속기간/205
    05. 지상권의 양도/206
    06. 지상권자의 갱신청구권/206
    07. 지상권자의 지상물매수청구권/206
    08. 지료의 지급과 지상권의 소멸/207
    09. 지료의 등기와 지료증감청구권/208
    10. 변칙적으로 이용된 지상권의 소멸/209
    2절 구분지상권 / 210
    01. 토지사용의 제한/210
    02. 구분지상권의 의의/210
    3절 법정지상권 / 211
    01. 의의 등/211
    02. 법정지상권이 성립하는 경우/212
    03. 성 질 : 강행규정/213
    04. 성립조건/213
    4절 관습법상 법정지상권 / 215
    01. 의 의/215
    02. 요 건/216
    03. 성립여부/216
    5절 분묘기지권 / 218
    01. 의 의/218
    02. 분묘기지권의 성립 유형/218
    03. 분묘로서의 요건을 갖출 것/220
    04. 분묘기지권의 효력/220
    6절 경매에 있어서 지상권 분석 / 222
    01. 지상권에 관한 권리조사/222
    02. 조사사항/223
    03. 지상권 분석/225
    04. 법정지상권 분석/227
    제5장 지역권의 권리분석
    01. 지역권의 의의/232
    02. 지역권의 성질 및 내용/233
    03. 지역권의 존속기간/235
    04. 계속되고 표현된 지역권/236
    05. 지역권의 취득/236
    06. 지역권의 소멸/238
    07. 지역권의 조사/238
    08. 지역권 분석/239
    제6장 전세권의 권리분석
    1절 전세권의 의의/242
    2절 전세권의 법적 성질 / 243
    01. 제한물권/243
    02. 용익물권/243
    03. 담보물권/243
    04. 전세금/244
    3절 전세권의 취득과 존속기간 / 245
    01. 전세권의 취득/245
    02. 전세권의 존속기간(민법 제312조)/245
    4절 전세권의 효력 / 247
    01. 전세권의 효력이 미치는 범위/247
    02. 전세권자의 권리?의무/248
    03. 전세권의 양도/249
    5절 전세권의 소멸 / 251
    01. 전세권의 소멸사유/251
    02. 소멸시의 법률관계/251

    6절 전세권과 경매 / 252차 례
    01. 전세권자의 경매청구권/252
    7절 권리조사 / 254
    01. 조사대상/255
    02. 조사사항/255
    03. 전세권 분석/256
    제7장 유치권의 권리분석
    1절 유치권의 의의 및 법적 성질 / 259
    01. 유치권의 의의/259
    02. 유치권의 성질/259
    2절 부동산 유치권의 성립요건 / 260
    01. 목적물은 적법하게 점유하는 타인소유의 부동산/260
    02. 채권과 목적물 사이의 견련성/261
    03. 목적물의 점유/266
    04. 유치권배제의 특약이 없을 것/268
    3절 유치권자의 권리 / 268
    01. 목적물의 유치권/268
    02. 경매권과 간이변제충당권 등/269
    03. 과실수취권/270
    05. 유치물사용권/270
    06. 비용상환청구권/270
    07. 물권적 청구권/270
    4절 유치권자의 의무/271
    5절 유치권 행사와 상환급부판결(일부승소판결)/271
    6절 유치권과 경매/272
    제8장 저당권의 권리분석
    01. 저당권 일반/277
    02. 저당권의 성립/279
    03. 저당권의 효력/282
    04. 일괄매각청구권/288
    05. 제3취득자의 지위/290
    06. 저당권의 침해와 구제/291
    07. 저당권의 처분 및 소멸/293
    08. 근저당권/295
    09. 공동저당/300
    10. 저당권과 경매/303
    제9장 부동산임차권의 권리분석
    01. 의 의/308
    02. 임대차의 목적물/308
    03. 임차권의 대항력/309
    04. 임차권의 존속기간/312
    05. 임차권의 효력/314
    06. 임차권의 양도 및 전대/320
    07. 임대차의 종료/322
    제10장 임차물의 경매
    01. 주택임대차의 권리분석/332
    02. ?주택임대차보호법? 제정목적과 성격/332
    03. 적용범위 : 주거용 건물/334
    04. 주택임차권의 대항력/338
    05. 주택임대차의 존속보호/348
    06. 차임이나 보증금의 증감청구권/351
    07. 보증금에 대한 임차인의 권리(보증금의 회수)/351
    08. 최우선변제권(소액보증금의 보호)/358
    09. 임차권등기명령제도/361
    10. 주택임차권의 승계/363
    11. 경매에 의한 임차권의 소멸/364
    12. 강행규정/364
    13. 권리조사/365

    제11장 상가건물임대차
    제11장 상가건물임대차의 권리분석차 례
    01. 제정취지/372
    02. 적용범위/372
    03. 대항력/373
    04. 등록사항의 열람?제공/373
    05. 보증금의 환수/374
    06. 임차권등기명령제도/375
    07. 존속기간/375
    08. 차임 등의 증감청구권/377
    09. (편면적) 강행규정/378
    제12장 구분소유권의 권리분석
    01. 의 의/379
    02. 적용범위/380
    03. 집합건물의 구성/381
    04. 구분소유권의 효력범위/385
    05. 구분소유자 등의 권리?의무?책임/387
    06. 관리단과 결의/388
    07. 재건축/389
    08. 복 구/390
    09. 의무위반자에 대한 조치/391
    10. 구분소유권 조사사항/391
    11. 구분소유권의 분석/393
    제13장 환매권의 권리분석
    01. 의 의/395
    02. 성 질/395
    03. 효 력/396
    04. 환매권의 조사/397
    05. 환매권 분석/398
    제14장 가등기의 권리분석차 례
    01. 청구권보전을 위한 가등기/400
    02. 담보목적의 가등기(가등기담보권)/402
    03. 가등기의 권리조사/404
    04. 담보가등기(?가등기담보 등에 관한 법률?)/407
    05. ?부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률?/416

    03.권리분석 실전분석코스
    부동산권리분석 실제 해보기
    01. 말소기준권리 찾아보기/423
    02. 선순위 가등기의 권리분석하기/425
    03. 법정지상권이 있는 권리분석 해보기/428
    04. 선순위 전세권의 권리분석하기/431
    05. 유치권이 있는 경우의 권리분석하기/436
    06. 근저당과 임차권 순위분석하기/442
    07. 후순위 소액임차권 권리분석하기/448
    08. 선순위 소액임차권 권리분석하기/453
    09. 선순위 (근)저당의 권리분석하기/458
    10. 임차보증금 증액시 권리분석하기/464
    11. 대항력과 확정일자가 다른 경우 권리분석하기/470
    12. 신고안된 선순위 임차인 권리분석하기/475
    13. 선순위 환매등기의 권리분석하기/480
    14. 선순위 가등기의 권리분석하기/485
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