나만 몰랐던 마지막 투자처 생활형 숙박시설
도서명:나만 몰랐던 마지막 투자처 생활형 숙박시설
저자/출판사:권주영/라온북
쪽수:259쪽
출판일:2022-02-03
ISBN:9791192072234
목차
프롤로그
1장 부동산의 뉴 트렌드, 생활형 숙박시설이 온다!
마지막 투자 자유 구역, 생활형 숙박시설
낮은 투자금, 무이자 대출에 높은 수익률까지
생숙은 한 단계 업그레이드된 파이프라인
또 다른 월 소득, 생숙으로 임대사업을 준비하라
상가보다 생숙 월세 소득이 더 좋다
미래의 숙박 형태, 생숙
→생숙정보통: 생숙 운영 시 숨은 비용 찾기
2장 무조건 수익 내는 생숙 투자 따라 하기
많은 돈보다 빠른 돈을 추구하라
무조건 높은 임대수익률을 노려라
이자만 납부하는 레버리지 수익률을 활용하라
정책을 알면 투자의 방향과 대출, 전망이 보인다
분양업자를 활용하라 99
자신에게 맞는 자본 비율로 투자하라
위탁운영 업체 선택이 투자 성공의 90%를 결정한다
→생숙정보통: 이 정도는 알아야 실력 있고 믿음직한 분양업자
3장 생활형 숙박시설 재테크 플랜
1단계 어디로 임장을 갈지 정하라
2단계 나는 얼마짜리 투자자일까
3단계 수익 구조 이해하기
4단계 분양 시기별로 할 일을 실행하라
5단계 위탁업체 선정은 공동으로 준비하라
6단계 고정비 떠안는 위험 줄이고 가성비 높이는 관리 시스템
→생숙정보통: 분양 홍보관 방문 시 효과적인 상담 방법
4장 생숙 똑똑하게 운영 · 관리하기
내게 유리한 위탁운영 업체를 고르고 계약하라
연 4회, 내 소유의 객실을 반드시 이용하라
잘 팔리는 객실 운영을 돕는 5가지 노하우
개별정산 위탁운영 업체의 오해와 앞으로의 상생 방법
생숙을 잘 운영하려면 관리단이 중요하다
내 생숙을 위한 법적 권리를 파악하라
→생숙정보통: 서면에 의한 의결권 행사(법 제14조) vs 서면결의(법 제41조)
부록 생숙의 또 다른 이름, 레지던스 호텔 야무지게 즐기기
레지던스 호텔, 이래서 찾는다
좋은 레지던스 호텔 고르고 100% 활용하는 법
에어비앤비를 활용하자
