땅 투자, 이렇게 한번 해볼래요
도서명:땅 투자, 이렇게 한번 해볼래요
저자/출판사:박근용/다온북스
쪽수:352쪽
출판일:2019-08-01
ISBN:9791190149020
목차
책머리에
ⅰ 부동산으로 인생을 바꾸다 ----------? 4
ⅱ 아무것도 하지 않으면 아무 일도 일어나지 않는다 ?12
PART 1. 누구에게나 기회는 평등하다
01. 투자, 결국 이익을 보기 위한 것! --------22
02. 예금·주식·부동산, 현명한 투자처는 어디인가? --25
03. 강남불패, 역사의 시작 ------------?31
04. 주택 시장 vs 토지 시장, 당신의 선택은? ----35
05. 기본은 갖추고 시작하라 ------------41
06. 땅 투자, 소자본으로 시작할 수는 없을까? ----44
07. 땅값은 오를 수밖에 없다 ------------49
08. 땅 투자를 준비하는 핵심 포인트 --------53
09. 기획부동산에 대한 모든 것 ----------?58
10. 기획부동산, 적극적으로 활용하라 --------67
PART 2. 서류가 곧 답이다
01. 인생을 바꿔줄 황금나침반, 국토종합계획 ----72
02. 땅 투자의 핵심, 토지이용계획확인서 ------78
03. 지목에 따라 사용 가치가 달라진다 ------?88
04. 용도지역을 확인하여 땅의 가치성을 판단하라 --95
05. 용도지구와 용도구역을 함께 검토하라 ----?100
06. 지구단위계획구역이란? ------------106
07. 투기를 억제하는 토지거래허가구역 ------110
08. 지적도와 임야도를 확인하라 --------?114
09. 등기부 등본으로 권리관계를 파악하라 ----?120
10. 지적공부 4대장이란 무엇인가? --------124
11. 농지 투자와 산지 투자, 유의할 점은? ----?128
PART 3. 미래 가치를 판단하는 안목을 키워라
01. 미래 가치 판단이 먼저이다 ----------138
02. 용도에 따라 땅값이 달라진다 --------?143
03. 부동산 가치는 인구와 비례한다 --------146
04. 도시계획, 색깔로 완전 정복 ----------151
05. 더 늦기 전에 지금부터 시작하라 ------?157
06. 투자의 꽃, 신설 역세권을 주목하라 ------161
07. 땅 팔자가 바뀌는 도로망사업 --------?168
08. 30대 선도 프로젝트를 검토하라 --------176
09. ⅰ수도권 ------------------181
10. ⅱ충청권 ------------------185
11. ⅲ호남권 ------------------192
12. ⅳ동남권 ------------------198
13. ⅴ대경권 ------------------204
14. ⅵ강원권 ------------------207
15. ⅶ제주권 ------------------212
16. 2019 국가균형발전 프로젝트로 투자처를 선점하라 ?216
PART 4. 실전에서 이것만은 기억하라
01. 나에게 맞는 자금설계를 미리 계획하라 ----222
02. 땅의 신분, 용도를 확인하라 --------?226
03. 도시계획을 확인하여 투자 타이밍을 잡아라 --229
04. 실거래가를 반드시 확인하라 --------?233
05. 도시개발사업방식을 검토하라 --------?237
06. 농림지역·개발제한구역, 피하는 게 상책 ----244
07. 사는 것만큼 파는 것도 중요하다 ------?249
08. 세금을 알아야 성공할 수 있다 --------254
09. 계약은 선택, 임장 활동은 필수 --------266
10. 믿음직한 멘토를 만들어라 ----------270
11. 세상에 공짜는 없다 ------------?273
PART 5. 실전투자 유망지역
01. 환황해권 경제중심지, 평택 --------280
02. 동북아 경제중심지, 새만금 --------286
03. 서해****산업클러스터, 당진 --------294
04. 석유화학클러스터, 서산 ----------298
05. 서해안시대 U Creative City, 화성 ------302
06. 행정타운, 내포 신도시 ----------?306
07. 행정중심복합도시, 세종 ----------311
08. 국제자유도시, 제주 ------------317
부록. 땅에 투자하면 인생을 바꿀 수 있다
01. 맹지도 기회가 될 수 있다 --------?326
02. 실전사례로 보는 땅 투자 비법 ------328
