직장인 불로소득
도서명:직장인 불로소득
저자/출판사:홍주하/라온북
쪽수:272쪽
출판일:2024-08-23
ISBN:9791169581196
목차
프롤로그 : 복리 그래프를 그리는 인생, 여유롭고 풍요로운 노후를 위한 프로젝트
１부. 우리는 왜 불로소득을 꿈꾸는가?
1장. 월급만으로는 미래가 없다
● 자본주의 현실, 물가는 계속 오른다
● 시간이 갈수록 떨어지는 노동의 가치
● 나는 열심히 걷고 있지만 다른 사람들은 뛰고 있다면
2. 자본주의 사회, 불로소득이 필요하다
● 자본주의 사회의 이해, 불로소득이란?
● 오래 살아야 하는 미래, 우리가 가야 할 길은?
● 정말 불로소득은 노력 없이 얻어지는 것일까?
● 직장은 나를 책임져 주지 않는다
2부. 불로소득의 최적 루트를 찾아라
3장. 나의 선택이 내 미래자산을 좌우한다
● 나의 선택의 결과가 지금 현재의 모습이다
● 미래를 보는 눈 키우기
● 명확한 목표를 가져라
4장. 사회초년기, 첫 월급으로 자산 포트폴리오 구성하기
● 사회초년기, 종잣돈 모으기에 집중해야 할 때
● 자동저축 습관으로 복리 효과를 누려라
● 저축예금과 주식, 어떤 것을 선택해야 할까?
● 청약통장은 보물통장
● 월세나 전세로 살아볼까? 전세사기 예방을 위해 꼭 알아야 것
5장. 신혼 부부, 내 집 마련 최적 루트
● 결혼 후 첫 내 집 마련을 위해 고려해야 할 사항
● 새집이 최고지, 특별공급 백분 활용하기
● 구축 아파트 살 때, 미리 알면 좋은 것은?
6장. 4050, 든든한 노후를 위한 준비
● 가입하지 않으면 후회하는 연금저축과 IRP
● 패시브인컴(월세수익) 만들기 : 자는 동****돈이 들어오는 시스템
3부. 퇴직 전 30억 만들기 프로젝트
7장. 직장인이라 좋은 점 활용하기
● 매달 꼬박꼬박 나오는 월급에 감사하자
● 대출도 능력이다. 레버리지 잘 활용하는 법
● 좋은 빚과 나쁜 빚은 무엇일까?
● 신용관리는 평소에 이렇게 하자
8장. 시간이 부족해도 시장 수익률을 이기는 투자는 할 수 있다
● 부지런히 말고, 게으르게 투자하자
● 투기 말고, 투자 하자
● 10배 크게 생각하고, 10년 멀리 내다보기
9장. 이제는 세테크의 시대, 부동산 세금 반드시 확인하자
● 시세 차익과 비과세 두 마리 토끼 잡기
● 부동산 세금 도대체 어디에 물어봐야 할까?
● 알쏭달쏭 어려운 오피스텔 세금편
10장. 10년 후 당신의 자산을 10배 불려줄 마법의 투자전략 : 부동산편
● 미래 개발계획 공부로 저평가된 지역 찾기
● 교통망 분석으로 황금입지를 선점하라
● 맹모삼천지교, 학군지가 집 가격에 미치는 영향
● 숲세권, 공세권, 호세권을 노려라
● 헌집 줄게, 새집 다오 : 재건축 아파트와 단지 내 상가 투자
11장. 10년 후 당신의 자산을 10배 불려줄 마법의 투자전략 : 주식편
● 시장수익률을 뛰어넘는 주식 고르는 법
● 미국주식에 장기투자해야 하는 이유
● 워런 버핏도 추천하는 ETF투자
● 미래형 월세 받는 리츠 ETF
● 주식 투자에 성공한 사람은 무엇이 다른가?
12장. 내 자산 상태 점검으로 세우는 미래 전략
● 부자 되는 가계부 활용법은 따로 있다
● 마주하고 싶지 않은 부채를 점검하라
● 예산 범위 내에서 쓰는 습관
