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제주 부동산 투자 비법



도서명:제주 부동산 투자 비법
저자/출판사:장혁철/매일경제신문사
쪽수:268쪽
출판일:2024-03-19
ISBN:9791164846641

목차
추천사 004
Prologue 책을 쓰는 이유 006

전반전 제주도 부동산의 이해와 학습
1. 흙수저는 30억 원을 어떻게 벌었나?
다른 시도는 다른 결과는 낳는다 016
행운은 준비와 시도한 자에게 찾아온다 019
호기심은 꿈과 열정을 자극한다 022

2. 제주도 부동산 투자 성공 사례
경매 026
맹지와 급매 032
개발계획 활용하기 039

3. 왜 제주도 부동산인가?
부동산 투자는 어느 지역에 해야 할까? 045
제주도 부동산의 가치 049
제주도 해안가 토지는 왜 비쌀까? 052
제주 부동산 흐름과 미래 057

4. 제주도, 어떤 부동산이 돈이 되나?
토지 투자, 왜 토지인가? 064
제주도 아파트는 어떤가? 068
제주도 부동산 투자 시 도민의 이점을 활용하자 073
기획부동산, 배울 것은 배우자 077

후반전 제주도 부동산의 투자 실전
1. 부동산 투자의 기초체력 올리기
토지 분할 / 토지 합병 조건 086
용도지역과 투자 기회 094
개발행위에 따른 도로 조건 100
공공 하수관로와 개인 하수처리 시설 106
건폐율과 용적률 112
제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법 115
토지 시세 파악하는 방법 4가지 129

2. 제주도 부동산 투자 시 주의해야 할 것들
제주도 해안에 특화경관지구 139
지역주택조합 144
타운하우스 151
제주 구옥, 돌창고 159
주거용 토지와 방향 169

3. 제주도 부동산 투자 시 피해야 할 것들
항공 소음 174
축산 악취 181
군사 시설 186 I

4. 소액 투자 방법
법원 경매 192
맹지 투자 196
공동 투자 206

5. 제주도 부동산 투자의 새로운 기회
재건축사업 213
재개발사업 220
제주 제2공항 226
제주 신항만 건설 234
도시계획 시설 - 도로 239

6. 2040 제주특별자치도 도시기본계획 의의
도시기본계획 학습의 이유 246
압축 지향 247
지역 거점 251

epilogue 실행을 이끄는 2가지 도구 259