부동산 투자, 아파트형 공장이 틈새다
도서명:부동산 투자, 아파트형 공장이 틈새다
저자/출판사:도정국/매일경제신문사
쪽수:280쪽
출판일:2019-01-31
ISBN:9791155429341
목차
프롤로그
PART 1 인생의 전환점이 된 유년 시절
ㆍ가난했던 어린 시절
ㆍ외줄을 타고 페인트를 칠하다
ㆍ때밀이를 하다
ㆍ인생의 전환점이 된 손님을 만나다
PART 2 부동산 투자는 선택이 아닌 필수
ㆍ우연한 나의 첫 투자
ㆍ대출 받기 위해 회사를 다닌다고?
ㆍ월급은 올랐는데 왜 삶은 더 팍팍할까?
ㆍ주 52시간? 낭만은 없다
ㆍ통화량 증가로 화폐가치가 하락한다
ㆍ주식 투자는 너무 험난하다
PART 3 콕 짚어 알려주는 부동산 시장
ㆍ부동산 정책을 알면 투자가 보인다
ㆍ우리나라 부동산 대책 유형
ㆍ아파트 투자, 과연 생각만큼 호락호락할까?
ㆍ꼬마빌딩, 과연 꽃길만 걸을 수 있을까?
ㆍ초보는 즉흥적이고 고수는 고민한다
PART 4 돈 되는 아파트형 공장의 매력
ㆍ위기는 곧 기회다
ㆍ아파트형 공장, 너는 누구냐?
ㆍ정부 규제로 아파트 시장은 얼어붙었다
ㆍ대출 규제 없는 아파트형 공장
ㆍ세금 감면이 된다
ㆍ수익이 안정적이다
ㆍ생활편의시설이 좋다
ㆍ관리비가 저렴하다
ㆍ장기수선충당금이 있다
PART 5 아파트형 공장 데이터 분석 투자법
ㆍ데이터 분석, 체계적인 투자의 시작이다
ㆍ아파트형 공장, 데이터 분석 투자
ㆍ모르겠다면 스타벅스 상권을 따라가라
ㆍ스타벅스와 아파트형 공장
ㆍ전략이 있어야 한다
ㆍ집중을 통한 분산정책
PART 6 도마천이 알려주는 아파트형 공장 20문 20답
1. 왜 아파트형 공장 투자인가?
2. 어떤 아파트형 공장에 투자를 해야 하나?
3. 섹션 오피스 대표주자, 아파트형 공장
4. 아파트형 공장의 다양한 장점들
5. 아파트형 공장 호실 고르는 법
6. 기존 대출이 많은데 또 대출을 받을 수 있나?
7. 아파트형 공장에 일반 사무실을 차릴 수 있나?
8. 아파트형 공장에 입주 가능한 업종 소개
9. 2마리 토끼 잡는 아파트형 공장
10. 아파트형 공장 투자 리스크는 없나?
11. 지금 아파트형 공장을 매수하면
막차를 타는 것이 아닌가?
12. 나는 지금 투자할 돈이 없다?
13. 아파트형 공장 말고 다른 투자를 하고 싶은데?
14. 아파트형 공장보다 오피스텔 투자가 낫지 않을까?
15. 지역을 분산하는 게 좋을까?
16. 오래된 아파트형 공장, 인기 없지 않을까?
17. 싸지만 수리비 드는 곳 vs 수리할 곳이 없는 곳
18.****간의 거리 차이로 가격 차이가 날 때 어디를 선택할까?
19. 아파트형 공장 관리하기 귀찮지 않나?
20. 아파트형 공장 제값 받고 빨리 파는 방법은?
PART 7 읽으면 돈 버는 부동산 15문 15답
1. 투자는 타이밍이다
2. 과감한 이별도 필요하다
3. 더 오르지 않을까하는 고민은 그만
4. 싸게 샀다는 기준이 뭐야?
5. 차익형 부동산 vs 수익형 부동산, 그게 뭐야?
6. 수익률이 높으면 최고 아닌가?
7. 유동인구가 많으면 무조건 투자해도 될까?
8. 공실이 발생하면 어쩌지?
9. 순환주기에 따라 공급 물량이 다르다
10. 부동산, 일본처럼 폭락하지 않을까?
11. 대출은 부담스러운 빚 아닌가?
12. 나는 저축이 좋다?
13. 투자가 두렵다?
14. 주변에서 반대를 한다?
15. 노후 준비는 연금으로 하면 되지 않나?
PART 8 이렇게 하면 돈이 따라온다
ㆍ부자는 돈이 일하게 한다
ㆍ소문난 잔치 먹을 것 없다
ㆍ시장 분위기 파악하는 법
ㆍ신문구독은 필수다
ㆍ인생은 카피다
ㆍ고정관념을 버릴 수 있는 능력도 필요하다
PART 9 부동산 시장에서 살아남는 법
ㆍ예측할 수 없는 미래에 불안한 사람들
ㆍ소확행의 이면, 불안한 미래
ㆍ초심자의 행운을 조심하라
ㆍ두려움과 욕심에 가격이 결정된다
ㆍ무리를 따라가지 마라
PART 10 돈 되는 투자 마인드
ㆍ첫사랑과 부동산
ㆍ새로움을 즐겨라
ㆍ즉결즉행, 즉시 결정하고 즉시 행동하라
ㆍ실행하면 사라지는 스트레스의 비밀
ㆍ좋은 아이디어는 실행해봐야 안다
ㆍ발로 움직여라
ㆍ한계를 정하지 말라
ㆍ표현을 똑바로 하는 습관이 중요하다
ㆍ외벌이 인생에서 벗어나자
PART 11 당신의 투자 성공을 기원하며
ㆍ마음이 부자여야 한다
ㆍ변화 + 열정 + 집중 = 성공
ㆍ매일 86,400원을 어디에 쓰는가?
ㆍ나는 패키지로 세계 일주를 한다
에필로그
