단 1%도 놓칠 수 없는 부동산 절세법: 기업편
도서명:단 1%도 놓칠 수 없는 부동산 절세법: 기업편
저자/출판사:신방수,나철호,최낙규/팩컴북스
쪽수:319쪽
출판일:2011-04-25
ISBN:9788997032006
목차
머리말 - 어려운 기업 부동산 세금의 모든 것
1장 절세 지식으로 무장한 기업만이 살아남는다
기업이 최대한 활용해야 하는 절세 지식
기업 부동산 4대 세금으로 파악하라
180도 변신한 취득세를 모르면 망한다
기본 해법만 알면 전문가 못지않다
확 바뀐 경비율 제도를 반드시 알자
기업 임직원들이 꼭 알아야 할 세금 상식들
2장 기업 부동산의 4대 세금을 잡아라
취득세와 중과세, 간단하게 해결하는 방법
어렴다는 부가가치세, 쉽게 아는 방법
건축사 사무소가 세금계산서 교부하는 방법
기업이 종합부동산세를 파악하는 방법
소득세와 법인세의 핵심 잡는 방법
3장 부동산 매매사업 세금의 모든 것
3대 세금으로 보는 부동산 투자법
매매법인이 주의해야 할 세금 문제
개인 부동산 매매업의 장단점
사업자등록을 하기 전 주택의 세금 문제
4장 토지를 취득할 때 꼭 챙겨야 할 세금
토지를 취득할 때 따라붙는 세금 문제
나대지에 건물을 신축하는 경우의 절세법
토지를 분할 판매할 때의 세금 문제
골프장 개발을 둘러싼 주요 세금 문제
5장 연립주택, 아파트 사업에 붙는 세금 격파법
건축주가 반드시 알아야 할 세금 문제
단독주택을 허물고 빌라를 지어 팔 경우의 세금 분석
법인이냐 공동사업이냐 그것이 문제로다
공사비 대물이 있는 경우의 사업성 분석
분양수익을 인식하는 2가지 방법
주택을 완공하면 나타나는 취득세
개인 사업자의 미분양 주택 자산 파악법
6장 건설회사의 미분양 아파트 세금 처리법
분양가 할인액 성격을 제대로 파악하라
중도금 무이자와 세금 문제 처리하는 방법
판매촉진비 깔끔하게 처리하는 방법
세금 감면 제도를 분양 마케팅에 활용하는 방법
7장 상업용 건물의 신축 분양과 세금
상업용 건물 신축판매업의 세금 체계
모르면 100% 손해, 시행사의 세금 정산법
시공 중인 건물을 인수할 때 벌어지는 세금 문제
사업을 양수도할 때의 부가세 처리법
분양 종사원의 수당을 처리하는 방법
8장 상가,오피스빌딩의 임대사업과 절세법
껄끄럽지 않게 부가세 환급받는 방법
상가, 오피스 빌딩 임대사업의 절세 포인트
상가, 오피스 빌딩 임대사업의 경비 처리법
수익형 부동산 매각과 관련한 세금 처리법
임대사업의 법인 전환과 세금 감면
사례별로 살펴보는 법인 전환 후의 세금 처리법
9장 도시형 생활주택부터 주말농장에 따른 세금 문제 해결법
사업자는 반드시 주택 수요자의 세금을 파악하라
도시형 생활주택,준주택 분양자와 임대자의 세금 체계
전원주택 분양 사업자 및 취득자의 세금 문제
고급주택, 리조트, 골프 빌리지 취득자의 세금 문제
주거용 오피스텔 보유자의 세금 문제
펜션 사업을 둘러싼 세금 깎는 방법
10장 재건축,재재발 정비조합의 세금 절세법
재건축, 재개발 정비조합의 세금 체계
한 방에 해결하는 조합 설립 추진위원회의 세무 처리법
조합 설립과 관련한 세금 처리법
조합이 수행해야 하는 부가세 환급법
조합이 내야 하는 부가세 계산법
조합의 소유권 보존등기와 이전등기
11장 기업,금융기관,비영리법인의 부동산 절세법
기업이 보유한 부동산과 쟁점 세금
영업용 부동산의 취득세 중과세 해결법
별 탈 없이 부동산 보유세 취급하는 방법
부동산을 처분할 때 알아야 할 절세 포인트
교회,학교법인,조합 등의 부동산 부동산 리츠 세금
부동산 부자 회사의 주식평가와 가업승계
