사례로 보는 고급 경매 비법이 떴다
도서명:사례로 보는 고급 경매 비법이 떴다
저자/출판사:정기수/매일경제신문사
쪽수:463쪽
출판일:2011-07-20
ISBN:9788974427603
목차
프롤로그 …… 4
제1부 ┃ 유치권
유치권 정복으로 가는 길
유치권 관련 법조문 …… 16
01_ 공사대금을 원인으로 한 진정한 유치권(1) …… 19
02_ 공사대금을 원인으로 한 진정한 유치권(2) …… 27
03_ 진정한 유치권자가 유치권금액을 과다 신고한 경우 …… 33
04_ 유치권을 인정하고 응찰해도 되는 경우(1) …… 43
05_ 유치권을 인정하고 응찰해도 되는 경우(2) …… 47
06_ 연체관리비를 근거로 신청한 유치권(1) …… 56
07_ 연체관리비를 근거로 신청한 유치권(2) …… 58
08_ 아파트 1개 호실에 대한 유치권 신청 사례(1) …… 67
09_ 아파트 1개 호실에 대한 유치권 신청 사례(2) …… 73
10_ 임차인이 내부시설 공사대금으로 유치권 신청(1) …… 78
11_ 임차인이 내부시설 공사대금으로 유치권 신청(2) …… 83
12_ 임차인이 유치권신고와 배당요구를 동시에 한 경우(1) …… 85
13_ 임차인이 유치권신고와 배당요구를 동시에 한 경우(2) …… 90
14_ 채권자(은행)측에서 유치권부존재소송을 제기한 경우 …… 95
15_ 관련문서로 허위유치권을 구별하는 방법 …… 100
16_ 허위유치권 조사방법 …… 108
17_ 진정한 유치권을 무시하다 유치권에 의해 재경매된 사례 …… 112
■ 관련 판례 살펴보기 …… 120
제2부 ┃ 예고등기
알면 돈이 되는 예고등기 …… 130
등기부등본 요약 작성 방법과 읽는 방법 …… 132
01_ 말소기준보다 선순위인 소유권에 대한 소유권일부말소 예고등기 …… 34
02_ 말소기준보다 후순위인 소유권에 대한 소유권일부말소 예고등기 ……
144
03_ 연립주택의 대지권에 대한 소유권말소 예고등기가 경락자에게 미치는 영
향 …… 153
04_ 소유권말소예고등기에서 원고승소판결로 경매가 무효가 된 경우 ……
166
05_ 소유권말소예고등기에서 원고패소판결한 경우 경락자에게 미치는 영향
…… 172
06_ 최근의 등기부등본을 열람하지 않아 경락자가 착오를 일으킨 예고등기
…… 185
07_ 후순위소유권에 대한 말소예고등기 …… 192
08_ 후순위근저당권 회복예고등기가 경락자에게 미치는 영향(1) …… 198
09_ 후순위근저당권 회복예고등기가 경락자에게 미치는 영향(2) …… 204
10_ 후순위근저당권 말소예고등기가 경락자에게 미치는 영향 …… 215
11_ 중복경매가 후순위근저당권 말소예고등기에 미치는 영향 …… 221
■ 관련 판례 살펴보기 …… 232
제3부 ┃ 선순위가등기
선순위가등기는 항상 선순위인가요? …… 236
01_ 경락자에게 인수가 되지 않는 경우(1) …… 240
(선순위가등기권자와 강제경매신청자가 동일)
02_ 경락자에게 인수가 되지 않는 경우(2) …… 244
(선순위가등기권자와 강제경매신청자가 동일)
03_ 경락자에게 인수가 되지 않는 경우(3) …… 244
(착각으로 인하여 선순위가등기가 말소되지 않은 경우)
04_ 경락자에게 인수가 되지 않는 경우(4) …… 269
(선순위가등기권자가 배당신청)
05_ 경락자에게 인수가 되지 않는 경우(5) …… 275
(선순위가등기권자가 경매신청)
06_ 경락자에게 인수가 되지 않는 경우(6) …… 284
(선순위가등기권자가 참고자료 제출)
07_ 경락자에게 인수가 되는 경우(1) …… 294
(선순위가등기권자 배당신청 안함)
08_ 경락자에게 인수가 되는 경우(2) …… 301
(법원의 최고에도 배당신청 안함)
09_ 경락자에게 인수가 되는 경우(3) …… 309
(경매 진행 중 가등기 말소)
제4부 ┃ 선순위가처분
선순위가처분은 반드시 경락자에게 인수되나요? …… 318
01_ 경락자에게 인수되는 선순위가처분(1) …… 320
02_ 경락자에게 인수되는 선순위가처분(2) …… 325
03_ 경락자에게 인수가 ****되는 선순위가처분(1) …… 333
04_ 경락자에게 인수가 ****되는 선순위가처분(2) …… 342
05_ 경락자에게 인수가 ****되는 선순위가처분(3) …… 346
06_ 경락자에게 인수가 ****되는 선순위가처분(4) …… 355
제5부 ┃ 선순위전세권
선순위전세권은 경락자에게 전액 인수되는가? …… 362
01_ 경락자에게 인수 부담 없는 경우 …… 364
(선순위전세권자 배당신청)
02_ 경락자에게 인수 부담 없는 경우 …… 371
(선순위전세권자 강제경매신청)
03_ 경락자에게 인수 부담 없는 경우 …… 378
(선순위전세권자 임의경매신청)
04_ 경락자에게 인수되는 경우(1) …… 389
(선순위전세권자가 배당신청 ****함)
05_ 경락자에게 인수되는 경우(2) …… 394
(선순위전세권자가 배당신청 ****함)
06_ 경락자에게 인수되는 경우(3) …… 402
(선순위전세권자가 배당신청 ****함)
제6부 ┃ 선순위가압류
선순위가압류가 경락자에게 인수되는지 여부 …… 410
01_ 선순위가압류의 경락자 인수여부(1) …… 412
02_ 선순위가압류의 경락자 인수여부(2) …… 422
03_ 선순위가압류의 경락자 인수여부(3) …… 428
04_ 선순위가압류의 경락자 인수여부(4) …… 436
■ 관련 판례 살펴보기 …… 445
제7부 ┃ 등기의 공시력과 공신력
등기의 공시력만 인정되어 토지소유권이
원상회복된 사례 …… 452
제8부 ┃ 임차권등기명령
임차권등기명령이란? …… 458
임차권등기명령에 의해 강제경매가 개시된 사례 …… 459
■ 관련 판례 살펴보기 …… 463
