부동산 사고팔 때 패턴이 있다
도서명:부동산 사고팔 때 패턴이 있다
저자/출판사:허준열/경향BP
쪽수:260쪽
출판일:2018-11-13
ISBN:9788969523013
목차
들어가는 말 - 대체 언제 사고팔아야 하는 거야?
프롤로그 - 이제 부동산 투자는 패러다임이 바뀌었다!
PART 01 상가와 토지, 내가 아닌 남의 눈으로
01. 잘되는 상가 주변에는 베테랑이 있다
Management Note : 상가 투자, 직감을 길러라
02. 함부로 전단지에 혹하지 마라
Management Note : 소중한 정보는 길에 나돌지 않는다
03. 부동산도 흥정의 기술이 필요하다
Management Note : 상가 투자의 3박자를 따져라
04. 토지 분양은 안전하게
Management Note : 안전한 토지 분양이 선택 기준의 1순위
05. 대체 땅 주인이 몇 명이야?
Management Note : 적어도 현장의 공인중개사 사무소 3곳을 찾아라
06. 좋은 땅도 선점해야 내 것이다
Management Note : 남들보다 한 발짝 더 빨리
07. 내가 아는 만큼 땅이 보인다
Management Note : 토지 선택의 우선순위
▶상가 분양과 토지 투자 체크 포인트
PART 02 아파트, 감이 아니라 분석이다
08. 2,000만 원으로 아파트 월세를 노려라
Management Note : 깐깐하게 계산하라
09. 진짜와 가짜를 구분하라
Management Note : 왜 미분양인지부터 따져 봐야 한다
10. 첫 끗발은 뭐다?
Management Note : 투자에도 브레이크가 필요하다
11. 친구 따라 강남 갔다가 쪽박 찬다
Management Note : 이슈에 너무 매달리지 마라
12. 싼 건 다 이유가 있다
Management Note : 지역주택조합 아파트, 위험한 도박이다
13. 프리미엄에 혹하지 마라
Management Note : 지도만 보고 계약을 한다?
14. 건설 회사의 움직임을 봐라
Management Note : 시장의 숨은 손을 지켜봐라
15. 투자와 실거주, 판단 기준이 다르다
Management Note : 목적을 분명히 하고 냉철하게 판단하라
16. 가치투자를 하라
Management Note : 단기이익이 아니라 흐름을 보라
▶아파트 투자 체크 포인트
PART 03 오피스텔과 수익성 부동산,
꼼꼼하게 들여다보라
17. 미분양 오피스텔, 프리미엄을 조심하라
Management Note : 투자의 성패, 오롯이 내 몫이다
18. 겉만 번지르르한 것에 속지 마라
Management Note : 틈새 시장을 노려라
19. 오피스텔의 공포는 공실이다
Management Note : 오로지 투자 이익만 생각하라
20. 고기도 먹어 본 사람이 잘 먹는다
Management Note : 누구나 성공하는 게 아니다
▶오피스텔 & 수익형 부동산 투자 체크 포인트
에필로그 - 부동산도 과학이다
덧붙이는 말 - 부동산은 타이밍이다
