부동산 투자의 디딤돌. 2: 지역 종목 절차편
도서명:부동산 투자의 디딤돌. 2: 지역 종목 절차편
저자/출판사:이윤환/한솜미디어
쪽수:328쪽
출판일:2012-09-20
ISBN:9788959593248
목차
부동산 디딤돌 1권
지은이의 말 / 4
6하원칙에 따른 부동산 투자 / 12
PART1, Why - 왜
01 부동산 투자에 대하여 _ 24
02 부동산 투자의 환경 _ 27
03 부동산 투자 위험의 유형 _ 28
04 부동산 투자 시 필요한 설계 _ 31
05 부동산 투자의 목적 _ 33
06 실패와 성공 투자방법 _ 35
07 투기와 투자 비교 _ 37
08 부동산 투자의 장단점 _ 40
09 목표설정 디딤돌 _ 44
10 투자 마인드 디딤돌 Ⅰ _ 47
11 투자 마인드 디딤돌 Ⅱ _ 51
12 투자 마인드 디딤돌 Ⅲ _ 54
PART2, Who - 누가
01 직접·간접 부동산 투자 _ 66
02 공동·단독 부동산 투자 _ 75
03 남·녀별 부동산 투자 _ 81
04 적극적(공격적)·소극적 부동산 투자 _ 89
05 지식 유·무 부동산 투자 _ 90
06 노·소 부동산 투자(연령대별 부동산 투자) _ 94
07 경험 유·무 부동산 투자 _ 98
08 명의신탁 _ 100
09 공동명의 _ 102
PART3, When - 언제
01 투자 타이밍 잡기 위한 절차 _ 108
02 부동산 경기의 주기 _ 114
03 부동산 투자 타이밍 전략에도 준비가 필요하다 _ 117
04 매수 타이밍의 투자 원칙 _ 119
05 매도 타이밍의 투자 원칙 _ 126
06 부동산 투자의 성공 여부는 타이밍과 실천에 달렸다 _ 129
PART4, How - 어떻게(부동산 투자의 절차)
<투자를 위한 첫걸음>
01 정보 수집하기 _ 136
02 시세 파악하기 _ 151
03 사전 검토사항 _ 161
-하자 - 권리관계, 물리적 상태 / 161
-임대차 / 173
-융자 - 융자 가능액, 금리, 중도상환, 만기 / 182
-최종검토 - 전문가와의상담 / 192
<투자의 방법론>
04 부동산 구입방법Ⅰ _ 197
-청약 / 197
-분양 / 209
05 부동산 구입방법 Ⅱ _ 213
-매매 / 213
-교환 / 226
06 부동산 구입방법 Ⅲ _ 232
-경매 / 232
-공매 / 242
-NPL / 249
07 부동산 개발방법 _ 260
-형질변경 / 260
-토목사업 / 265
-신축사업 / 268
〈투자의 비용과 수익〉
08 취득 _ 278
09 보유 _ 289
10 양도 _ 306
11 수익률 분석 _ 314
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