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공경매 경매절차(2014)



도서명:공경매 경매절차(2014)
저자/출판사:경록부동산교육연구소/경록
쪽수:233쪽
출판일:2014-02-25
ISBN:9788956467283

목차
첫번째- 부동산경매 가볍게 알고 가기


제1장 부동산경매 서설


01. 부동산경매란? / 3

02. 왜 부동산경매가 좋은가? / 3

03. 경매는 전문가만 하는 것인가? / 6

04. 돈이 되는 부동산경매물건은?(일반적인 선택기준) / 8

05. 부동산경매에서 위험은 없는가? / 8


두번째- 경매와 경매집행기관 미리 알고 가기


제1장 부동산경매란?


1절 서 설 / 13

01. 부동산경매의 의의 / 13

02. 채권자의 채권회수 / 14

2절 부동산경매와 민사집행 / 14

01. 민사집행의 의의 / 14

02. 민사집행의 종류 / 15

3절 부동산에 대한 강제집행 / 20

01. 서 설 / 20

02. 강제집행과 부동산경매 / 21

4절 부동산경매 / 21

01. 부동산경매의 종류 / 21

02. 임의경매와 강제경매의 비교 / 23

03. 경매절차일반 / 25

04. 경매신청의 요건(조건) / 29


제2장 경매집행기관은?


01. 집행기관 / 30

02. 집행관 / 32

부동산경매절차

03. 집행법원 / 41


세번째-경매신****터 인도까지


제1장 경매절차

01. 경매신청방법 / 45

02. 관 할(토지관할) / 49

03. 집행비용의 범위 / 50

04. 집행비용의 예납 / 52

05. 집행비용의 추심 / 54

06. 경매신청의 대상 / 55

07. 경매신청 / 57

08. 공동경매 / 60

09. 경매신청 각하 / 60

10. 경매신청 취하 / 60

제2장 경매신청의 취하?취소?정지 등

01. 경매신청의 취하 / 64

02. 경매의 취소 / 66

03. 경매절차의 정지 / 69

04. 매수인의 구제 / 70

05. 경매절차의 변경?연기 / 71

06. 절차상의 하자 / 72

07. 실체상의 하자 / 73

제3장 경매개시결정

01. 서 설 / 76

02. 경매개시결정 효력 / 79

03. 경매개시결정등기 / 82

04. 경매개시결정의 송달 / 85

05. 경매개시결정에 대한 이의 / 88

06. 집행에 관한 이의신청 / 90

07. 강제집행의 정지 / 97


제4장 경매준비 절차

01. 배당요구의 종기결정 및 공고?고지?최고 / 100

02. 채권신고의 통지 및 최고 / 102

03. 매각기일의 지정?공고?통지 / 109

04. 집행관에 대한 현황조사명령 / 117

05. 부동산 평가명령 / 123

06. 최저매각가격 결정 / 128

07. 경매(매각)물건명세서의 작성?비치 / 133

08. 입찰기일의 변경 또는 연기 / 137

제5장 매각기일(경매기일)절차

01. 매각기일절차의 개관 / 139

02. 입찰참가자 / 141

03. 입찰방식 / 142

04. 입찰 전 입찰자의 준비 / 146

05. 입찰 전 절차 / 148

06. 입찰표 작성 및 유의사항 / 149

07. 투 찰 / 156

08. 입찰마감 / 156

09. 개 찰 / 156

10. 최고가입찰자 등의 결정 / 157

11. 입찰의 종결 / 160

12. 호가경매기일절차 / 163

13. 기간입찰 / 164

14. 매각결정기일(낙찰기일) / 167

15. 이해관계인의 범위 / 168

16. 이해관계인의 진술내용 / 168

17. 매각허가여부의 결정 / 170

18. 매각허가여부에 대한 불복 / 174

19. 매각허가결정의 취소신청 / 181

20. 매각불허 후의 절차 / 183

21. 새로운 매각(신경매) 실시 / 184

제6장 매각대금의 납부

부동산경매절차

01. 대금지급기한 / 186

02. 대금지급방법 / 189

03. 대금납부의 효과 / 191

04. 대금불납의 효과 / 193

05. 대금기한 후 재매각기일 전 대금지급 / 194

제7장 배당절차

01. 배당요구 / 198

02. 채권계산서 제출 / 205

03. 배당기일 지정과 배당표의 비치 / 208

04. 배당기일절차 / 208

05. 배당할 금액 / 211

06. 배당받을 채권 / 211

07. 배당순위 / 215

08. 배당금을 공탁하는 경우 / 216

09. 배당이의의 소의 제기 / 217

10. 임차인의 배당금 수령 / 218

11. 배당과 부당이득반환 / 221

제8장 등기촉탁 및 인도명령신청과 인도집행